kita.fi

Tutustu myös prointerior-lehteen

Tästä Kiinteistö- ja talotekniikka lehden osoitteesta löydät lehtemme lisäksi myös Suomen tärkeimmät kiinteistö- ja talotekniikka-alan yritykset. Monipuolisen hakupalvelumme avulla löydät yritystietojen lisäksi myös alan yritysten esitteitä sekä tuotekuvastoja.

KIINTEISTÖ & TALOTEKNIIKKA 3/2012

Kiinteistö & Talotekniikka kita 3/2012 lehti esittelee ”Hissi on kiinteistön kehittämistä” -projektin saavutuksia Lahden seudulla. Lehdessä tarkastellaan hybridimenetelmällä toteutetun putkiremontin hyötyjä. Keväällä on myös syytä perehtyä pihan toimivuuteen ja viihtyisyyteen. Lehden muina aiheina ovat mm. kiinteistöliittymät, jätteiden lajittelu ja kierrätys.

LUE LEHTI | SISÄLLYSLUETTELO | Tilaa lehti (19 € / vuosi)

MONI KAKKU PÄÄLTÄ KALLIS

kuvat: Risto Valkeapää ESTETIIKAN SIJAAN JULKISIVUREMONTEISSA PUHUTTAA NYT ENERGIATEHOKKUUS Julkisivuremontti on – jos mahdollista – putkiremonttiakin herkempi aihe taloyhtiöissä, sillä julkisivun kauneus on usein katsojan silmässä. Saitaa katsojaa taas kirpaisee huomattavasti enemmän taloudellinen lommo lompakossa kuin esteettinen haitta seinässä. Julkisivuremontti ei kuitenkaan koskaan ole pelkkää kosmetiikkaa, vaan ... LUE ARTIKKELI

TURVALLINEN TALOYHTIÖ

ÄLYKKÄÄT JÄRJESTELMÄT TEKEVÄT TULOAAN PIHAPIIRIIN – MUTTA MUUTOS EI TAPAHDU HETKESSÄ Kiinteistöjen turvallisuus on asia, joka nousee esiin taloyhtiössä usein vasta sen jälkeen, kun jotain ikävää on jo tapahtunut. Perinteiset lukitusjärjestelmät pitävät vielä pintansa taloyhtiössä, mutta niiden rinnalle on tulossa kulunvalvonnan mahdollistavia elektronisia lukitusjärjestelmiä ja kameravalvontaa. TAVALLINEN MEKAANINEN ... LUE ARTIKKELI

REMPALLE RAHOITUS

MIKÄLI TALOYHTIÖ EI NÖYRRY PANKKIIRIN PUHEILLE, MUITAKIN KEINOJA RAHAHANOJEN LAULATTAMISEKSI LÖYTYY KYLLÄ – AINAKIN JOS SUUNNITTELU PELAA JA ONNI ON MYÖTÄ Taloyhtiön kulkiessa kohti mittavaa putkiremonttia ja/tai julkisivu-urakkaa, talon kultasormet alkavat kuumeisesti miettiä erilaisia rahoitusvaihtoehtoja. Varsin tyypillisesti taloyhtiöt rahoittavat remonttejaan ihan tavallisella pankkilainalla, osakkaiden ... LUE ARTIKKELI

RAKENNUSTEN HOMEVAURIOT ON KORJATTAVA HUOLELLISESTI

Home- ja kosteusvauriot rakennuksissa ovat vakava ongelma. Ympäristöministeriön arvion mukaan peräti 600 000 – 800 000 suomalaista altistuu päivittäin sisäilmassa oleville homeitiöille. Kosteusvaurioiden tutkimiseen kehitetään koko ajan uusia menetelmiä. Nykyisinkin keinoin homeongelmat voidaan löytää ja korjata, jos kärsivällisyyttä ja osaamista riittää. PITKÄAIKAINEN ALTISTUMINEN homeesta johtuville sisäilman ... LUE ARTIKKELI

VALLANKÄYTTÄJÄNÄ TALOYHTIÖ

UUSI LAKI PIKEMMINKIN HIENOSÄÄTÄÄ KUIN MULLISTAA HALLITUSTYÖSKENTELYÄ Uutta heinäkuussa voimaan tullutta asunto-osakeyhtiölakia on rummutettu paljon, mutta tästä huolimatta voi epävarmuus hiipiä puseroon – etenkin hallituksen jäsenille. Onko uuden lain myötä luvassa tiukentuvia vastuita, korvausvaatimuksia ja pahimmassa tapauksia tiilenpäitä? – No, aivan näin hurjaksi ei lainsäätäjä ole heittäytynyt. VAHINGONKORVAUSVASTUUSEEN ... LUE ARTIKKELI

LÄHIÖIDEN MUODONMUUTOKSESSA HALUTAAN MENNÄ PINTAA SYVEMMÄLLE

Uusien asuinalueiden syntyminen Helsinkiin lisää paineita myös lähiöiden kasvojenkohotukselle. Jos uuden ja vanhan laadullinen ja imagollinen ero käy kestämättömäksi, lähiöiden houkuttelevuus asuinpaikkana voi romahtaa. Jo nyt polarisoituminen näkyy muun muassa siinä, että asuntoalueiden alueelliset hintaerot ovat kasvaneet siten, että vanhat 1960- ja 70-luvuilla rakennetut lähiöt ovat pysyneet selkeästi edullisimpina. Lähiöitä ... LUE ARTIKKELI

LUNTA TUPAAN

Kuva: Risto Valkeapää TALOYHTIÖT EIVÄT VIELÄKÄÄN OSAA TOIMIA OIKEIN KUNNON TALVEN YLLÄTTÄESSÄ Kaksi edellistä talvea jäävät historiaan erityisen runsaslumisina myös Etelä-Suomessa – ja esimerkiksi Helsingissä taloyhtiöt ovat monin paikoin joutuneet aivan uudenlaisen tilanteen eteen. Vastuu painaa ja puhuttaa nyt aivan erilailla kuin aikaisemmin. VIIME TALVENA katoilta tippunut lumi ja jää aiheutti haavereita ja vaati ... LUE ARTIKKELI

VALOA URBAANIIN YÖHÖN

KUVA: HELSINGIN KAUPUNGIN AINEISTOPANKKI / ARI LEPPÄ IKÄÄNTYVIEN LÄHIÖIDEN HAASTEITA PURETAAN TUTKIMUKSEN KEINOIN Suomalaiset kerrostalolähiöt ovat viime aikoina olleet kasvavan mielenkiinnon kohteena. Vanhastaan näkökulma on ollut sosiaalinen – miten esimerkiksi estää syrjäytymisen kierre – mutta viime aikoina keskusteluun on tullut mukaan myös teknisempiä elementtejä. Puhutaan lähiöiden remontoimisesta uuteen uskoon ... LUE ARTIKKELI

AINA EI MENE IHAN PUTKEEN

LINJASANEERAUS ON KORJAUSRAKENTAMISEN KUNINGASLAJI, JOKA SEULOO JYVÄT AKANOISTA Putkiremontit ovat taloyhtiöiden mieliharmeja – ennen ja jälkeen itse rempan. Pahan maun suuhun jättää joka kolmas linjasaneeraus, ja pahiten mättävät tarjotut saneeraustapavaihtoehdot ja asunnon suojaus. TULOKSET ILMENEVÄT Consti Talotekniikan teettämästä tuoreesta asukaskyselystä, jonka mukaan 34 prosenttia piti putkisaneerausta täysin ... LUE ARTIKKELI

ÄITI MAA LÄMMITTÄÄ

SUURPELTOON NOUSEE TUSINA MAALÄMPÖKERROSTALOA Espoon Suurpelto on kenties kiinnostavin uuden ajan yhdyskunta, joka maassa tällä hetkellä on rakenteilla. Kokonaan uudenlaisen vihreän e-yhteisöllisyyden nimiin vannova asuinalue pyrkii olemaan edelläkävijä myös ekologisessa rakentamisessa. SUURPELLON ALUEEN ympäristöstrategiassa todetaan, että Suomessa ja monin paikoin maailmalla vihreää rakentamista edustavat etupäässä ... LUE ARTIKKELI

PELLETTILÄMMITYSJÄRJESTELMÄT KIINNOSTAVAT SUOMALAISIA TALOYHTIÖITÄ JA LIIKEKIINTEISTÖJÄ

PUUPELLETTI ON puumateriaaleista valmistettua polttoainetta, jota käytetään lämpövoimalaitoksissa tai kiinteistöjen lämmityksessä. ”Pelletit soveltuvat lämmitysenergiaksi monenlaisissa kiinteistöissä, myös taloyhtiöissä ja liikerakennuksissa”, Hannes Tuohiniitty Pellettienergiayhdistyksestä korostaa. Yhdellä tonnilla pellettejä on suunnilleen sama lämpöarvo kuin noin kuudella kuutiometrillä haketta tai noin ... LUE ARTIKKELI

KATTOA KANSSA

TALOYHTIÖT OPPIVAT HUOLTAMAAN KATTOA KANTAPÄÄN KAUTTA – EDELLEEN Katto on monelle taloyhtiölle sokea piste, jonka kuntoon ei huomiota juuri kiinnitetä. Syyt ovat perin inhimilliset: katon kunto ei samalla lailla pomppaa silmille kuin vaikkapa ränsistynyt julkisivu. ”Katolla ei käydä tarpeeksi usein ja näin mahdolliset puutteet jäävät huomaamatta”, toteaa Lemminkäinen Rakennustuotteet Oy:n tuoteryhmäpäällikkö ... LUE ARTIKKELI

KIINTEISTÖHUOLLON SÄÄPALVELU VAROITTAA LUMENTULOSTA JA SATEISTA ETUKÄTEEN

Suomessa on kehitetty ’räätälöity’ sääpalvelu erityisesti kiinteistöjen kunnossapitoa varten. Matkapuhelinverkoissa toimivan uuden palvelun on suunnitellut SOL Palvelut Oy, yhteistyössä Foreca Oy:n ja VTT:n kanssa. SYKSYLLÄ 2010 markkinoille tulevan ’Ilmatar – säästöä säästä’ -palvelun tarkoituksena on tuottaa ennakkotietoa säätilojen muutoksista ja välittää se suoraan kiinteistönhuoltotyötä ... LUE ARTIKKELI

seuraava

Kiinteistöjohtaminen auktorisoidut isännöitsijät, kiinteistöjohtaminen, tuotteet ja palvelut	Kiinteistönhoito ja -kunnossapito hankesuunnittelu, jätehuolto, kierrätys, kiinteistönhoito, kuntotarkastukset, siivous
Rakennusten kunnossapito ja rakentaminen kalusteet, varusteet ja laitteet, kattojen huolto, kiinteistöturvallisuus, rakennusosat (perustus, rakennusrunko ja julkisivutarvikkeet), rakentamis- ja rakennuttamispalvelut, sisäpinnat, suunnittelupalvelut, talotekniikka - LVI, täydentävät rakennusosat, työmaatekniikka	Ulkoaluiden rakentaminen aluevarusteet, maantäyttöainekset, päällysrakenteet, ulkoaluiden suunnittelu, ulkopuoliset rakenteet, viherrakenteet