Isännöinti & hallitus (kartoitus)
Kiinteistöhuolto
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Kiinteistöliitto on julkaissut palvelun, jonka avulla taloyhtiöt saavat käsityksen omien rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Rakennuksen kuntosovellus Raku on taloyhtiöille suunnattu verkkosovellus, jonka avulla taloyhtiöt voivat pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolehtia kiinteistöomaisuudestaan.
”TYÖKALUMME AVULLA taloyhtiöt voivat muodostaa käsityksen rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Kun käyttäjä syöttää verkkosovellukseen tietoja taloyhtiöstä, työkalu laskee rakennusosien ja järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän. Näiden tietojen avulla taloyhtiöt voivat myös laatia asuntoosakeyhtiölain mukaisen kunnossapitotarveselvityksen ja asuinkiinteistön kunnossapitosuunnitelman”, kertoo Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta.
Taustalla Rakennustietosäätiön ohjekortit
Kiinteistöliitto on kehittänyt palvelun yhteistyössä Rakennustietosäätiön kanssa. Palvelun tekemät laskelmat perustuvat pääosin Rakennustietosäätiön ohjekortteihin. Työkalu ilmaisee rakennusten ja sen teknisten järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän liikennevalojen avulla.
”Jos teoreettista käyttöikää on jäljellä yli 10 vuotta, sovellus antaa sille vihreän liikennevalon. Keltainen liikennevalo osoittaa, että teoreettista käyttöikää on jäljellä viidestä kymmeneen vuotta ja punainen liikennevalo, että teoreettista käyttöikää on jäljellä alle viisi vuotta”, Virta kertoo.
Lisää suunnitelmallisuutta kiinteistönpitoon Jari Virran mukaan työkalu auttaa taloyhtiöitä suunnitelmallisessa kiinteistönpidossa ja helpottaa erilaisiin korjaushankkeisiin varautumista myös taloudellisessa mielessä.
”Seuraamalla rakennusten kuntoa palvelumme avulla taloyhtiöt välttyvät tilanteelta, jossa korjaustarpeet kaatuvat päälle yllättäen ja yhtä aikaa”, Virta sanoo.
Rakennuksen kuntosovelluksen teknisestä toteutuksesta on vastannut Hepoteq Oy ja ulkoasusta Fakiirimedia Oy. Rakennuksen kuntosovellus Raku on Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden käytettävissä jäsenille tarkoitetulla verkkosivustolla.
Lisätietoja: www.kiinteistoliitto.fi/raku
Julkaistu: 01/2019
Mitä muut edellä... vai sittenkin ensimmäisenä rohkeasti kohti tuntematonta?
Perusasiat kuntoon – Säästöä ei tule pelkällä energialähteen muutoksella
Maalämpö mahdollistaa energiaomavaraisuuden, joka on tärkeämpää kuin koskaan
Riitojen sovittelusta
Etäosallistuminen ja verkkokokoukset asunto-osakeyhtiöissä
Osuria on isännöitsijän kokonaisvaltainen viestintätyökalu asukasviestintään
Sähköautojen latausmahdollisuus voi nostaa myytävän asunnon arvoa
Korjausvelka on ikävä kaveri
Saneerauskohteen päästövähennyskeinojen oppia Grand Hansa -hankkeesta
Julkisivukorjaamisen korjausvelka jatkanut kasvuaan
