Isännöinti & hallitus
Kartoitus
Kiinteistöhuolto
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Kiinteistöliitto on julkaissut palvelun, jonka avulla taloyhtiöt saavat käsityksen omien rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Rakennuksen kuntosovellus Raku on taloyhtiöille suunnattu verkkosovellus, jonka avulla taloyhtiöt voivat pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolehtia kiinteistöomaisuudestaan.
"TYÖKALUMME AVULLA taloyhtiöt voivat muodostaa käsityksen
rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Kun käyttäjä
syöttää verkkosovellukseen tietoja taloyhtiöstä, työkalu
laskee rakennusosien ja järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän.
Näiden tietojen avulla taloyhtiöt voivat myös laatia asuntoosakeyhtiölain
mukaisen kunnossapitotarveselvityksen ja
asuinkiinteistön kunnossapitosuunnitelman", kertoo Kiinteistöliiton
kehityspäällikkö Jari Virta.
Taustalla Rakennustietosäätiön ohjekortit
Kiinteistöliitto on kehittänyt palvelun yhteistyössä Rakennustietosäätiön
kanssa. Palvelun tekemät laskelmat perustuvat pääosin
Rakennustietosäätiön ohjekortteihin. Työkalu ilmaisee
rakennusten ja sen teknisten järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän
liikennevalojen avulla.
"Jos teoreettista käyttöikää on jäljellä yli 10 vuotta, sovellus
antaa sille vihreän liikennevalon. Keltainen liikennevalo
osoittaa, että teoreettista käyttöikää on jäljellä viidestä kymmeneen
vuotta ja punainen liikennevalo, että teoreettista käyttöikää
on jäljellä alle viisi vuotta", Virta kertoo.
Lisää suunnitelmallisuutta kiinteistönpitoon
Jari Virran mukaan työkalu auttaa taloyhtiöitä suunnitelmallisessa
kiinteistönpidossa ja helpottaa erilaisiin korjaushankkeisiin
varautumista myös taloudellisessa mielessä.
"Seuraamalla rakennusten kuntoa palvelumme avulla taloyhtiöt
välttyvät tilanteelta, jossa korjaustarpeet kaatuvat päälle
yllättäen ja yhtä aikaa", Virta sanoo.
Rakennuksen kuntosovelluksen teknisestä toteutuksesta on
vastannut Hepoteq Oy ja ulkoasusta Fakiirimedia Oy. Rakennuksen
kuntosovellus Raku on Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöiden
hallitusten ja isännöitsijöiden käytettävissä jäsenille tarkoitetulla
verkkosivustolla.
Lisätietoja: www.kiinteistoliitto.fi/raku