Isännöinti & hallitus (kartoitus)
Kiinteistöhuolto
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Kiinteistöliitto on julkaissut palvelun, jonka avulla taloyhtiöt saavat käsityksen omien rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Rakennuksen kuntosovellus Raku on taloyhtiöille suunnattu verkkosovellus, jonka avulla taloyhtiöt voivat pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti huolehtia kiinteistöomaisuudestaan.
”TYÖKALUMME AVULLA taloyhtiöt voivat muodostaa käsityksen rakennustensa kunnosta ja korjaustarpeista. Kun käyttäjä syöttää verkkosovellukseen tietoja taloyhtiöstä, työkalu laskee rakennusosien ja järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän. Näiden tietojen avulla taloyhtiöt voivat myös laatia asuntoosakeyhtiölain mukaisen kunnossapitotarveselvityksen ja asuinkiinteistön kunnossapitosuunnitelman”, kertoo Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta.
Taustalla Rakennustietosäätiön ohjekortit
Kiinteistöliitto on kehittänyt palvelun yhteistyössä Rakennustietosäätiön kanssa. Palvelun tekemät laskelmat perustuvat pääosin Rakennustietosäätiön ohjekortteihin. Työkalu ilmaisee rakennusten ja sen teknisten järjestelmien jäljellä olevan käyttöiän liikennevalojen avulla.
”Jos teoreettista käyttöikää on jäljellä yli 10 vuotta, sovellus antaa sille vihreän liikennevalon. Keltainen liikennevalo osoittaa, että teoreettista käyttöikää on jäljellä viidestä kymmeneen vuotta ja punainen liikennevalo, että teoreettista käyttöikää on jäljellä alle viisi vuotta”, Virta kertoo.
Lisää suunnitelmallisuutta kiinteistönpitoon Jari Virran mukaan työkalu auttaa taloyhtiöitä suunnitelmallisessa kiinteistönpidossa ja helpottaa erilaisiin korjaushankkeisiin varautumista myös taloudellisessa mielessä.
”Seuraamalla rakennusten kuntoa palvelumme avulla taloyhtiöt välttyvät tilanteelta, jossa korjaustarpeet kaatuvat päälle yllättäen ja yhtä aikaa”, Virta sanoo.
Rakennuksen kuntosovelluksen teknisestä toteutuksesta on vastannut Hepoteq Oy ja ulkoasusta Fakiirimedia Oy. Rakennuksen kuntosovellus Raku on Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöiden hallitusten ja isännöitsijöiden käytettävissä jäsenille tarkoitetulla verkkosivustolla.
Lisätietoja: www.kiinteistoliitto.fi/raku
Julkaistu: 01/2019
Sähköautojen latausmahdollisuus voi nostaa myytävän asunnon arvoa
Korjausvelka on ikävä kaveri
Miksi Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry on perustettu?
Helppo ja kustannustehokas latausratkaisu taloyhtiöille tulevaisuuden lataustarpeita unohtamatta
Vähähiiliseen rakennuttamiseen on jo tarjolla tehokkaita työkaluja
Kyberturvallisuus on huomioitava taloyhtiöissä - Tulevaisuuden kyberturvallisuus rakennetaan tänään
Miten hinnoittelen palvelun taloyhtiön asukkaille?
Kiertotalous purkamisen keskiössä
Tekninen eristäminen ja energiatehokkuus - ilmastonmuutoksen torjumisen unohdetut sankarit?
Ilmastoviisaissa palveluissa kahden miljardin euron liiketoimintamahdollisuudet
