Laki sähköautojen latauspisteiden rakentamisesta hyväksyttiin eduskunnassa. Laki vaatii uusiin ja laajalti peruskorjattaviin asuinrakennuksiin valmiuden sähköautojen latauspisteiden asentamiseksi kaikille autopaikoille. Ovatko taloyhtiöt valmiit muutokseen?
Tietosuojalainsäädäntö on kehittynyt viime vuosien aikana vauhdilla. Kehityksen myötä henkilötietojen suoja ja tietosuojaoikeudet ovat parantuneet. Tämä on omalta osaltaan lisännyt myös taloyhtiöiden jokapäiväisiä velvollisuuksia henkilötietojen käsittelijänä.
Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät uuden lakimuutoksen myötä vastaisuudessa asennettavien vesimittareiden perusteella. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvat lait 3.11.2020.
Purkava uusrakentaminen on mielenkiintoinen vaihtoehto, kun tavoitteena on hyödyntää taloyhtiön sijainnin mahdollistama arvonnousu tai kuitata esimerkiksi laajoista korjaushankkeista aiheutuvia kustannuksia. Millaista lakiasiantuntemusta vaaditaan projektin eri vaiheissa?
Kansallisella tasolla vesivahinkoja tapahtuu vuositasolla kymmeniä tuhansia. Korvauksia näiden osalta maksetaan yli 160 miljoonan euron edestä.
Tupakointikieltoja taloyhtiöihin on jaettu maltillisesti. Äärimmäistä keinoa eli uhkasakkoja kiellon rikkomisesta ei ole annettu Helsingissä lainkaan.
Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan tuore ohje uhkaa hankaloittaa asuntojen lyhytaikaista vuokrausta – mutta esimerkiksi kaupungin oma ympäristö- ja lupajaosto sekä Kiinteistöliitto Uusimaa pitävät linjausta oikeudellisesti ongelmallisena.
NÄKÖKULMA
Laki huoneistotietojärjestelmästä tuli voimaan vuoden 2019 alusta, mutta lain käyttöönotolla on vanhoissa taloyhtiöissä siirtymäaikaa vuoden 2022 loppuun saakka.
Kai Salonen toimii osakkaana Eversheds Asianajotoimistossa ja on erikoistunut kiinteistö- ja rakennusalan sopimusoikeuteen ja oikeudenkäynteihin. Kai hoitaa myös asunto- ja kiinteistökauppoja sekä niihin liittyviä riitoja. Hän on toiminut aiemmin lakimiehenä rakennusalalla, ja hänellä on vahva rakennustekninen osaaminen sekä kokemusta rakentamisen tuotanto- ja työnjohtotehtävistä.
BLOGIT
Tekninen eristäminen ja energiatehokkuus - ilmastonmuutoksen torjumisen unohdetut sankarit?Kirjoittaja: Toni Saukkonen
Ilmastoviisaissa palveluissa kahden miljardin euron liiketoimintamahdollisuudetKirjoittaja: Visa Kivisaari
Isännöinnin kartelliepäily huolestuttaa taloyhtiöiden hallituksiaKirjoittaja: Keijo Kaivanto
Latauspisteet taloyhtiöön – näin se käy myös!Kirjoittaja: Antti Hiekkanen
Ikuiset hallitukset historiaanKirjoittaja: Keijo Kaivanto
Palvelun tarjoajaa ei voi kilpailuttaa - se täytyy valitaKirjoittaja: Lars Lundström
Milloin taloyhtiöt käyttävät ulkopuolisia hallituksen jäseniä?Kirjoittaja: Keijo Kaivanto
Latauspisteet taloyhtiöön - kokemuksia käytöstäKirjoittaja: Antti Hiekkanen
Latauspisteet taloyhtiöön - näin se käy!Kirjoittaja: Antti Hiekkanen
Sähköautojen latauslaki tulee tarpeeseenSe antaa selkänojaa taloyhtiön päättäjille
Energiatehokkuuden parantamisesta prioriteetti taloyhtiöilleKirjoittaja: Kimmo Karvinen
Huoneistokohtainen lämmitysenergian mittaus ja laskutus - täyttä hölynpölyäKirjoittaja: Lars Lundström
UUSIMMAT
Uusi laki sähköisti tunnelman taloyhtiöissä
Tekninen eristäminen ja energiatehokkuus - ilmastonmuutoksen torjumisen unohdetut sankarit?
Talotekniikan hankkeet eteenpäin pandemiasta huolimatta
Kartellinkokoinen aukko taloyhtiökentässä
Voittajat julki perinteisessä arkkitehtiopiskelija-kilpailussa
Ilmastoviisaissa palveluissa kahden miljardin euron liiketoimintamahdollisuudet
Poista ilmat tehokkaasti lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmästä
Rakkaudesta kattoihin - kattoremontti Tarkan tapaan
Isännöinnin kartelliepäily huolestuttaa taloyhtiöiden hallituksia
Parempaa sisäilmaa mikrobikorjauksilla
Vältä salakavalat kosteusvauriot
Leanfil®-pussisuodatin haastaa perinteiset pussisuodattimet
Latauspisteet taloyhtiöön – näin se käy myös!
Kuulutukset livenä ja etäohjauksella
Huippukestävä vinyyli on helppohoitoinen materiaali julkisivuihin ja aitoihin
NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT
Maailma pelastetaan talo kerrallaan
Tärkeää panostaa laatuun ja kestävään rakentamiseen
Palvelun tarjoajaa ei voi kilpailuttaa - se täytyy valita
Sekametelisopasta selkeisiin valintoihin ja viesteihin
Kyberriskejä talotekniikassa
Säästä taloyhtiön kattoremontissa!
Taloyhtiön aktiivinen johtaminen kasvattaa kiinteistön arvoa
Ryhdytäänkö elvyttämään?
TOIMITUKSELTA
Unohtuuko korjausvelka koronassa?
Korona sähköisti sisäilmakeskustelun
Katto suojaa kaikkea
Digi sihisi hississä
Julkisivu on enemmän kuin käyntikortti
Uutta ilmaa keskusteluun
UUTISMONTTU
Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite
CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!
Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa
Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille
Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä
Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash
Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian
Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti
Aurinkovoimalan paloturvallisuus
Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen
Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella
Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa
Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa
Kattoremontti turvallisuuskärjellä
Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin
Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta
Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia
Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!
Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen
Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?
Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta
Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.
Kun putkilla on väliä