Märkätilat (kylpyhuoneet)
Putkiremontit
Kylpyhuone nykyaikaiseksi linjasaneerauksen yhteydessä
KUVA: PEXELS
Linjasaneeraukseen sopivat menetelmät valitaan kiinteistön tarpeiden ja putkiston kunnon mukaisesti. Kylpyhuoneen kalustevalinnoilla voi helpottaa arjen sujuvuutta. Pyyhekuivain nopeuttaa ulkovaatteiden, pyykkien ja pyyhkeiden kuivattamista.
Ajoissa tehty putkiremontti pienentää hintavien vesivahinkojen
riskiä. Putkien käyttöikä on noin 40–50 vuotta,
joten käyttöiän lähestyessä 40 vuoden ikää asunto-osakeyhtiössä
on aika ryhtyä keskustelemaan linjasaneerauksesta.
Kiinteistön iän lisäksi putkiremontin ajankohtaan vaikuttavat
märkätilojen kunto ja mahdolliset putkistojen tukokset ja
vuodot. Mikäli vuotoja alkaa tulla tihenevään tahtiin, kannattaa
teettää kuntoarvio, jonka perusteella arvioidaan kuntotutkimuksen
tarve. Kuntotutkimuksessa selvitetään perusteellisesti
putkiston kunto ja kiinteistön korjaustarpeet.
Kuntotutkimuksen pohjalta asunto-osakeyhtiön hallitus ja
isännöitsijä pohtivat millä menetelmillä ja millaisessa aikataulussa
linjasaneeraus kannattaisi toteuttaa. Varsinainen päätös
menetelmistä ja budjetista tehdään yhtiökokouksessa.
Menetelmä putkien kunnon mukaisesti
Linjasaneeraus voidaan toteuttaa useilla eri menetelmillä sekä
niiden yhdistelmillä. Sopivat menetelmät valitaan kohteen vaatimusten
mukaisesti. Eri menetelmien yhdistelemistä kannattaa
harkita, mikäli kaikkia kylpyhuoneita ei aiota uusia ja viemäreiden
kunto sen sallii. Hybridiremontti valmistuu nopeammin
ja edullisemmin, sillä kaikkia pintoja ei tarvitse avata.
Hybridiremontissa käyttövesijohdot vaihdetaan uusiin ja
viemärit kunnostetaan. Hyväkuntoisten viemärien käyttöikää
voidaan pidentää 15–30 vuodella ruiskuttamalla putken sisäpuolelle
pinnoitetta. Sujutuksella ja sukituksella saadaan viemäreiden
käyttöikää pidennettyä 30–50 vuotta.
Huonokuntoisten viemäriputkien osalta perinteinen linjasaneeraus
tuottaa parhaan tuloksen. Käyttövesi- ja viemäriputket
uusitaan joko aiempiin tai uusiin paikkoihin. Uusittujen putkien
käyttöikä on noin 50 vuotta.
Putkisto voidaan uusia myös teollisesti valmistetuilla
asennuselementeillä.
Elementteihin sisältyvät vesi- ja lämpöjohdot
sekä viemäröinnit, ja tarvittaessa niihin voi sisällyttää
ilmanvaihtokanavat ja sähköjohdot. Asennuselementit nopeuttavat
remontin valmistumista, eikä vanhan putkiston purkaminen
ole välttämätöntä.
Muokattavalla perusratkaisulla yksilöllisiä
toteutuksia
Perinteisessä putkiremontissa pintoja joudutaan avaamaan,
joten samalla on usein järkevää uusia muita taloteknisiä järjestelmiä.
Linjasaneeraus on luonteva hetki myös kylpyhuone- tai
wc-remontille. Kylpyhuonetta suunniteltaessa kannattaa pohtia
millaiset ratkaisut helpottaisivat arkea.
Mikäli kaikki kylpyhuoneet päätetään uusia, kannattaa
kiinnittää huomiota asuntojen esteettömyyden ja energiatehokkuuden
parantamiseen. Linjasaneerauksen yhteydessä esimerkiksi
kylpyhuoneen kalusteiden paikkojen vaihtaminen voi olla
mahdollista esteettömyyden parantamiseksi.
Osakkaat ovat yleensä sitä tyytyväisempiä mitä enemmän
he voivat vaikuttaa asennettaviin kalusteisiin ja pintamateriaaleihin.
Taloyhtiö voi esimerkiksi tarjota kylpyhuoneen perusratkaisua,
johon valittujen kalustesarjojen syvyys ja leveys
sekä kaapin ovien ja laatikostojen sijoittelu ja väri ovat helposti
muunneltavissa.
Osakkaille voi tarjota myös mahdollisuutta suunnitella yksilöllisiä
ratkaisuja asunto-osakeyhtiön ja urakoitsijan tarjoamien
kalusteiden ja pintamateriaalien sijasta. Lisäksi osakas
voi säästää huomattavasti teettämällä asunnon muita ajankohtaisia
remontteja putkiremontin yhteydessä.

KUVA: SENTAKIA OY
Pyyhekuivain parantaa asumismukavuutta
Pyyhekuivaimen asentaminen käyttövesiremontin yhteydessä
käy helposti. Kuivain tuo asumismukavuutta ja parantaa asunnon
käytettävyyttä. Samalla pyyhekuivain toimii sisustuselementtinä.
Kuivaimien perusväri on kromi. Lisäksi kuivaimia
saa lähes rajattomassa värivalikoimassa, harjattuna, kullattuna,
trendikkäänä kuparina ja mattamustana.
Pyyhekuivain nostaa asunnon tasoa ja on todella käytännöllinen.
Esimerkiksi lapsiperheet tai ulkoilua harrastavat asukkaat
voivat kuivattaa sekä lasten että aikuisten ulkoiluvaatteet
nopeasti pyyhekuivaimella, ja vaatteet ovat kuivia ja käyttökunnossa
seuraavaa ulkoilua varten. Samalla tekstiilien pesemisen
tarve vähenee, ja vaatteet kestävät hyvänä pidempään,
sanoo Sauli Niemi Sentakialta.
Sentakia on lahtelainen, vuonna 2000 perustettu, pyyhekuivainten,
ilmanvaihdon suodattimien ja vesipumppujen valmistukseen,
maahantuontiin ja tukkukauppaan erikoistunut yritys.
Suomalaisen työn liiton jäsenenä työpaikkojen luominen
sekä tuotannon että hankintojen vastuullisuus ovat Sentakialle
tärkeitä.
Monissa 1970–1980-luvulla rakennetuissa asuinrakennuksissa
on pyyhekuivaimet. Asukkaat ovat tottuneet niihin,
joten remontin yhteydessä niistä ei yleensä haluta luopua. Yhdessä lattialämmityksen kanssa kuivain antaa tilaan lisälämpöä,
Niemi sanoo.
Pyyhekuivaimet tuovat asumiseen myös arjen luksusta.
Suihkun jälkeen voi kääriytyä lämpimään pyyhkeeseen, ja
märät pyyhkeet kuivuvat pyyhekuivaimella nopeasti. Ulkovaatteiden
ja kylpypyyhkeiden lisäksi pyyhekuivaimella saa helposti
kuivatettua illalla pestyjä pyykkejä seuraavaa aamua
varten.
Lisävarusteilla kuten koukuilla ja hyllyillä pyyhekuivaimeen
saa lisää tilaa ja sen käytettävyys paranee. Koukkuihin
voi ripustaa useampia vaatekappaleita kuivumaan samanaikaisesti,
kertoo Niemi.
Pyyhekuivain nostaa asunnon tasoa ja on todella käytännöllinen.
Pyyhekuivain lämpenee sähköllä tai
vesikierrolla
Pyyhekuivaimia on saatavilla sekä vesikiertoisina että sähkötoimisina.
Pistorasialiitännällä asennettavan sähkötoimisen kuivaimen
voi asentaa helposti muulloinkin kuin remontin yhteydessä.
Laajemmin remontoidessa kuivain voidaan kytkeä kiinteästi,
jolloin näkyviin ei jää sähköjohtoja.
Sähkötoimisia kuivaimia on monenlaisia. Osassa kuivaimissa
on ajastintoimintoja ja lämpötilaa voi säätää, mikä
parantaa käytettävyyttä. Tehokkaimmilla sähkötoimisilla kuivaimilla
pystytään tarvittaessa myös lämmittämään tila.
Suurin osa sähkötoimisista malleista on kuitenkin teholtaan
vain 30–60 W, joten energiankulutus on hyvin maltillista.
Energiapihit mallit on suunniteltu puhtaasti tekstiilien kuivatukseen,
kertoo Niemi.
Vesikiertoinen pyyhekuivain voidaan liittää lämpöjohtoverkkoon.
Saneerauskohteissa kuivain voidaan liittää myös
käyttövesiverkkoon, mutta uudiskohteissa lämpimän käyttöveden
kiertojohtoon ei enää saa liittää lämmönluovuttimia
Ympäristöministeriön asetuksen mukaisesti.
Lisäksi saatavilla on hybridikuivaimia, jotka talvikaudella
lämpiävät lämpöjohtoverkon vesikierrolla ja lämmityskauden
ulkopuolella sähkövastuksella. Pyyhekuivaimen voi asentaa
kylpyhuoneen lisäksi esimerkiksi eteistiloihin, tuulikaappiin
tai kodinhoitohuoneeseen. Koukuilla varustettu pyyhekuivain
toimii naulakkona, joka kuivaa samalla ulkovaatteet, Niemi
lisää.
Teksti: Merja Maukonen
Julkaistu: 12/2021