Kiinteistöhuolto
Piha-alue (salaojitus)

Viemärit kunnossa, riskit loitolla

Ennakoiva viemärihuolto helpottaa ylläpitoa ja ennaltaehkäisee yllättäviä kustannuksia

Kiinteistön näkymättömät rakenteet voivat aiheuttaa näkyviä ongelmia, jos niiden huolto unohtuu. DELETEn tarjoama ennakoiva viemärihuolto ennaltaehkäisee mahdollisia vesivahinkoja ja vähentää pitkän aikavälin kustannuksia. Ennakoiva huolto on investointi kiinteistön arvoon, turvallisuuteen ja asumismukavuuteen.

Monessa taloyhtiössä ja liikekiinteistössä viemärit saattavat jäädä unohduksiin, kunnes ongelma on jo käsillä. Toimimaton viemäri, siitä johtuva vesivahinko tai pahimmillaan kosteusvaurion aiheuttama homeongelma voivat aiheuttaa mittavia kustannuksia ja asumishaittoja.

”Ennakoiva viemärihuolto on kustannustehokas tapa pitää kiinteistö kunnossa ja riskit hallinnassa. Yksittäinen vesivahinko voi maksaa moninkertaisesti verrattuna säännölliseen huolto-ohjelmaan”, sanoo viemäri- ja kiinteistöpalvelujen asiakkuuspäällikkö Teemu Pohjanoksa DELETE Finland Oy:stä.

DELETEn ennakoiva viemärihuolto kattaa koko viemäriverkoston: asuntojen viemärit, pysty- ja pohjaviemärit, tonttiviemärit, sadevesikaivot, salaojat sekä rasvan-, hiekan- ja öljynerottimet. Ennakoivalla huollolla varmistetaan, että viemärit vetävät ja tukokset pysyvät poissa.

DELETEn monipuolinen kalusto mahdollistaa tehokkaan ja kohteeseen räätälöidyn palvelun niin yksittäisille taloyhtiöille kuin valtakunnallisille kiinteistökokonaisuuksille. Kalustoa on saatavilla kompakteista imuautoista suuriin 14-kuutioisiin yksiköihin, painehuuhtelulaitteisiin ja viemärikameroihin, joilla voidaan kuvata kaiken kokoisia viemäreitä.

Ennakoiva huolto on suunnitelmallista riskienhallintaa

Ennakoivan huollon lähtökohtana on kartoituskäynti, jossa DELETEn asiantuntija tunnistaa kohteen huoltotarpeet ja laatii niihin sopivan huolto-ohjelman. Kun tyhjennykset ja huuhtelut tehdään sovitun rytmin mukaan, kiinteistön omistajan tai huoltomiehen ei tarvitse huolehtia aikatauluista: huolto tapahtuu automaattisesti.

”Säännöllisellä huuhtelulla viemärit pysyvät kunnossa. Huuhtelu varmistaa niiden parhaan mahdollisen toiminnan, mikä sujuvoittaa arkea ja parantaa asumismukavuutta. Peukalosääntönä kerrostaloyhtiöissä viemärit kannattaa huuhdella noin viiden vuoden välein”, kertoo Pohjanoksa.

Vanhojen putkien ja salaojien kuntotarkastukset sekä uusien putkistojen käyttöönottotarkastukset tehdään viemärikameroilla. Viemäröintien vastaanottokuvausten avulla varmistetaan, että urakoitsijan työn laatu täyttää sovitut vaatimukset ennen kuin rakennus siirtyy tilaajan vastuulle.

”Kuvaaminen on helppo ja kustannustehokas tapa tarkastaa putkien kunto. Kuvauksista laaditaan asiakkaalle kattava raportti, joka sisältää toimenpide-ehdotukset”, Pohjanoksa sanoo.

Suunnitelmalliseen huoltoon kuuluu kattava dokumentointi. Sadevesi-, loka- ja hiekanerotuskaivojen sekä rasvan- ja öljynerottimien tyhjennyksistä toimitetaan sähköiset siirtoasiakirjat ja jäteraportit, jotka siirtyvät suoraan viranomaisten ylläpitämään siirtorekisteriin.

”Asiakas saa halutessaan vuosiraportin koko kiinteistökannastaan, olipa kyseessä yksittäinen taloyhtiö tai useiden kiinteistöjen kokonaisuus”, Pohjanoksa lisää.

DELETEn viemäri- ja kiinteistöpalvelut tarjoavat ympärivuorokautisen päivystyksen vuoden jokaisena päivänä. Yrityksen palveluvalikoimaa täydentävät myös julkisivupalvelut, vahinkopalvelut ja suurtehoimuroinnit, jotka tukevat kiinteistön kokonaisvaltaista ylläpitoa.

Lue lisää ennakoivasta viemärihuollosta: delete.fi

Pyydä tarjous tai kysy lisätietoja DELETEn yhteydenottolomakkeella!

Teksti: Meri Böhm

Julkaistu: 08/2025

Seuraa KITA - kiinteistö & talotekniikka

KITA - kiinteistö & talotekniikka - uutiskirje