mainos_825

LVI

KOLUMNI

Katsastus ei pelota

Kolumni by Juha-Ville Mäkinen, LVI-TU ry

artikkelikuva: Katsastus ei pelota

Maankäyttö- ja rakennuslakia ollaan uudistamassa kaavoitus- ja rakentamislaiksi. Ehdotus laiksi on ollut lausuttavana ja sitä onkin tutkittu innokkaasti. Eräs ehdotukseen sisältyvä pykälä koskee rakennukselle tehtävää määräaikaistarkastusta eli katsastusta.

Piha-alue (sähkölataus)
Yhteiset tilat

BLOGI

Sähköautojen latausmahdollisuus voi nostaa myytävän asunnon arvoa

artikkelikuva: Sähköautojen latausmahdollisuus voi nostaa myytävän asunnon arvoa

Täyssähköautojen ja ladattavien hybridien määrä kasvaa vuosittain. Vuodesta 2019 vuoteen 2020 ladattavien autojen määrä tuplaantui Suomessa. Suhtautuminen sähköautoihin on kuitenkin hyvin vaihtelevaa: toisissa taloyhtiöissä sähköauton lataus on ollut sallittua jo useamman vuoden ja sähköautojen tuloon on varauduttu hyvissä ajoin, kun taas toiset taloyhtiöt edelleen kieltävät sähköautojen lataamisen kokonaan. Lataamisen kieltävissä taloyhtiöissä saatetaan ajatella latauksen aiheuttavan ongelmia ja latauspaikkojen järjestämisen hintamielikuva voi olla väärä.

Isännöinti & hallitus

BLOGI

Korjausvelka on ikävä kaveri

Kirjoittaja: Pipsa Hiltunen

artikkelikuva: Korjausvelka on ikävä kaveri

Kevään tullessa taloyhtiöiden hallitukset suunnittelevat yhtiökokoustensa esityslistoja. Asuminen on varsin miellyttävää, kun talotekniset järjestelmät toimivat asianmukaisesti. Jotta tilanne säilyisi sellaisena, talotekniikasta on huolehdittava. Nyt onkin korkea aika palauttaa esityslistalle koronapandemian lykkäämät talotekniset korjaukset.

Kiinteistöhuolto
Vahinkosaneeraus (tuholaishyönteiset ja -jyrsijät)

Tuholaistorjunnan olennainen rooli kiinteistön huollossa

artikkelikuva: Tuholaistorjunnan olennainen rooli kiinteistön huollossa

Kiinteistöt voivat tarjota täydellisen suojan tuholaisille ja niiden lisääntymiselle, varsinkin kun ihmisistä ei ole suurempaa häiriötä. Tuholaiset voivat vahingoittaa lukuisia rakennusten osia päästäkseen sisään ja aiheuttaa mittavia vahinkoja etsiessään ruokaa ja pesimäpaikkoja.

Katot (kattosaneeraus, turvallisuus)
Kiinteistöhuolto (talvikunnossapito)

Kattotyöt sujuvat myös talvella

artikkelikuva: Kattotyöt sujuvat myös talvella

Korjaus- ja huoltotöiden lisäksi kattoremontteja tehdään yhä enemmän talvikaudella. Talvitöiden etuina ovat kesäsesonkia parempi resurssien saatavuus, edullisempi hintataso ja usein myös pienempi sääsuojauksen tarve.

Kiinteistöhuolto
Piha-alue
Vahinkosaneeraus (tuholaishyönteiset ja -jyrsijät)

Lukittu syöttiasema on turvallinen ja tehokas keino rottien torjuntaan

artikkelikuva: Lukittu syöttiasema on turvallinen ja tehokas keino rottien torjuntaan

Rottahavainnot kaupungeissa ovat yleistyneet. Koronapandemian vuoksi ihmiset viettävät enemmän aikaa kotona, joten rottia houkuttelevaa kotitalousjätettä kertyy enemmän. ”Taloyhtiöiden pihapiiriin pesiytyvä rottapopulaatio voi vaurioittaa kiinteistön rakenteita ja aiheuttaa hygieniariskejä. Rottien torjuntaan kannattaa kiinnittää huomiota jo ennen ongelman syntymistä”, sanoo torjunta-alan asiantuntija Sanna Oinonen Tuholaistorjunta Täystuhosta. Etelä- ja Keski-Suomessa toimiva Täystuho tarjoaa ammattitaitoista tuholaistorjuntaa asunto-osakeyhtiöille, yksityishenkilöille ja yrityksille sekä antaa neuvoja tuholaisten ennaltaehkäisyyn. Täystuhon verkkokaupasta löytyy laaja valikoima eri tuholaisten torjunnassa käytettäviä välineitä.

Hissit (hissisaneeraus, modernisointi)

Ennakoiva hissihuolto ehkäisee yllättävät ongelmat ja korjauskustannukset

artikkelikuva: Ennakoiva hissihuolto ehkäisee yllättävät ongelmat ja korjauskustannukset

Laki velvoittaa tarkastamaan ja huoltamaan kaikki henkilökäytössä olevat hissit huoltosuunnitelman mukaisesti. Kyse ei ole pelkistä lakipykälistä, vaan turvallisuudesta. Hissin toimintavarmuus edellyttää säännöllistä ammattilaisen tekemää huoltoa. Huoltotarpeet kannattaa ennakoida, jolloin ongelmat voidaan ehkäistä jo ennen niiden syntymistä.

Lämmitys

Mistä löytyy tulevaisuuden lämmitysratkaisu taloyhtiöön?

artikkelikuva: Mistä löytyy tulevaisuuden lämmitysratkaisu taloyhtiöön?

Fortum nosti ensimmäisenä kaukolämmön hintaa, Helen seurasi perässä – täydentääkö Vantaan Energia troikan? – Taloyhtiöitä tilanne huolestuttaa ja uusia lämmitysratkaisuja etsitään nyt tositarkoituksella.

Isännöinti & hallitus (rahoitus & vakuutus)

Remonttilaina sekä pieniä että isoja remontteja varten

artikkelikuva: Remonttilaina sekä pieniä että isoja remontteja varten

Aina aika ajoin kotia tai mökkiä on tarpeen vähän remontoida. Pintoihin jää väistämättä elämisen jälkiä, ja tapettien ja lattioiden vaihtamisella saa nopeasti tilaan siistimmän ilmeen. Samalla voi päivittää kodinkoneet nykyaikaisiksi ja ostaa uusia huonekaluja.

Energiatehokkuus

Kiinteistö kuntoon energiakorjauksilla

artikkelikuva: Kiinteistö kuntoon energiakorjauksilla

Asuintalojen rakenteiden energiatehokkuutta on mahdollista parantaa energiaremontilla vaikkapa julkisivun korjausten yhteydessä. Taloyhtiöiden lämmitys- ja valaistuskulujen säästämiseksi voidaan myös päivittää LVI- ja valaistusjärjestelmiä sekä optimoida energiankäyttöä.

Kiinteistöhuolto (talvikunnossapito)
Piha-alue (talvikunnossapito)

Talvi tulee taas - Valmistaudu ajoissa

artikkelikuva: Talvi tulee taas - Valmistaudu ajoissa

Varautumalla talveen hyvissä ajoin, asunto-osakeyhtiössä voidaan odotella rauhallisin mielin ensimmäisiä pakkasia ja lumisateita. Valmistautumisella varmistetaan, että taloyhtiön ympäristö pysyy viihtyisänä ja turvallisena.

Märkätilat (kylpyhuoneet)
Putkiremontit

Kylpyhuone nykyaikaiseksi linjasaneerauksen yhteydessä

artikkelikuva: Kylpyhuone nykyaikaiseksi linjasaneerauksen yhteydessä

Linjasaneeraukseen sopivat menetelmät valitaan kiinteistön tarpeiden ja putkiston kunnon mukaisesti. Kylpyhuoneen kalustevalinnoilla voi helpottaa arjen sujuvuutta. Pyyhekuivain nopeuttaa ulkovaatteiden, pyykkien ja pyyhkeiden kuivattamista.

Piha-alue (jätehuolto)

Jäteautorallia vähentämällä kustannukset ja tieliikennepäästöt kuriin

artikkelikuva: Jäteautorallia vähentämällä kustannukset ja tieliikennepäästöt kuriin

Jätehuoltoratkaisujen virtaviivaistaminen ja tehostaminen tuovat kustannussäästöjä. Syväkeräysratkaisujen ansiosta jäteautoliikennettä tarvitaan vähemmän ja päästöt alenevat.

Katot (turvallisuus)

Onko kiinteistönne katto valmiina talveen?

artikkelikuva: Onko kiinteistönne katto valmiina talveen?

Monella on varmasti vielä muistissa viime talven runsas lumikuorma ja sen mahdollisesti aiheuttamat haasteet kiinteistön katon ja pihan huoltotöille. Kiinteistön omistajallahan on lakisääteinen vastuu suojata sisäänkäynnit ja kulkuväylät sekä ympäröivä katualue rakennuksen katolta putoavalta lumelta ja jäältä. Katolta tulee myös löytyä lainmukaiset turvaköyden kiinnityspisteet, jotka mahdollistavat turvallisen lumenpudotuksen.

edellinen sivu

4/22

seuraava sivu

BLOGIT

KITA - blogi | Kirjoittaja: Nina Ingelius Mitä muut edellä... vai sittenkin ensimmäisenä rohkeasti kohti tuntematonta?

Kirjoittaja: Nina Ingelius

KITA - blogi | Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen Perusasiat kuntoon – Säästöä ei tule pelkällä energialähteen muutoksella

Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Jere Oksanen Maalämpö mahdollistaa energiaomavaraisuuden, joka on tärkeämpää kuin koskaan

Kirjoittaja: Jere Oksanen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Timo A. Järvinen Riitojen sovittelusta

Kirjoittaja: Timo A. Järvinen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Atik Ali Etäosallistuminen ja verkkokokoukset asunto-osakeyhtiöissä

Kirjoittaja: Atik Ali

KITA - blogi | Osuria on isännöitsijän kokonaisvaltainen viestintätyökalu asukasviestintään

KITA - blogi | Sähköautojen latausmahdollisuus voi nostaa myytävän asunnon arvoa

KITA - blogi | Kirjoittaja: Pipsa Hiltunen Korjausvelka on ikävä kaveri

Kirjoittaja: Pipsa Hiltunen

KITA - blogi | Kirjoittajat: Antti Ruuska ja Hanna-Maija Tikka Saneerauskohteen päästövähennyskeinojen oppia Grand Hansa -hankkeesta

Kirjoittajat: Antti Ruuska ja Hanna-Maija Tikka

KITA - blogi | Kirjoittaja:Riina Takala-Karppanen Julkisivukorjaamisen korjausvelka jatkanut kasvuaan

Kirjoittaja:Riina Takala-Karppanen

UUSIMMAT

Kattoremontti ei ole mikään mörkö – kunhan faktoista otetaan ensin selvää

Avaimet käteen

Dynaaminen aurinkosuojaus parantaa viihtyisyyttä ja energiatehokkuutta

Toimiva piha vaatii huoltoa ja päivittämistä tulevaisuuden tarpeisiin

Taloyhtiön energiaratkaisu kestävälle pohjalle

Mitä muut edellä... vai sittenkin ensimmäisenä rohkeasti kohti tuntematonta?

Julkisivujen kuntotutkimukset, korjaussuunnittelu ja valvonta alan erikoisosaajalta

Puhdistus pidentää julkisivun elinkaarta

Perusasiat kuntoon – Säästöä ei tule pelkällä energialähteen muutoksella

Sähköauton lataus voi olla älykästä tai yksinkertaista

Latausvalmius on helppoa toteuttaa pikaliitinteknologialla

Maalämpö mahdollistaa energiaomavaraisuuden, joka on tärkeämpää kuin koskaan

Julkisivuremontti 2021 -kilpailun voittajat julkistetaan

Riitojen sovittelusta

Reistaileeko hissi?

NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT

Asuminen aiheuttaa energiankulutusta

Katsastus ei pelota

Yhteistuumin energiatehokkuutta parantamaan ja samalla ilmastotavoitteita saavuttamaan

Kohti korjausrakentamisen kasvua - LVI-alan tekijät valmiina

Muurattujen ja rapattujen julkisivujen kuntotutkimukseen uusi ohje

Tarina aina ajankohtaisesta aiheesta tai oikeastaan kahdesta

Älä tee kuivatusjärjestelmästä kastelujärjestelmää!

Riittävätkö energiatehokkuuden tekijät?

Talotekniikan hankkeet eteenpäin pandemiasta huolimatta

Voittajat julki perinteisessä arkkitehtiopiskelija-kilpailussa

TOIMITUKSELTA

Taloyhtiön energiaratkaisu kestävälle pohjalle

Taloyhtiö, ota koppi palovaroittimista

Taloyhtiöt miettivät energiatehokkuustoimia

Kiikarissa energiaremppa?

Kartellinkokoinen aukko taloyhtiökentässä

Unohtuuko korjausvelka koronassa?

Korona sähköisti sisäilmakeskustelun

Katto suojaa kaikkea

Digi sihisi hississä

Julkisivu on enemmän kuin käyntikortti

UUTISMONTTU

Rakennusten energiaseminaari pureutuu ilmastonmuutokseen marraskuussa

Leania rakentamisesta

Alkusammutusvälineet ajan tasalle

Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite

CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!

Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa

Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille

Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä

Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash

Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian

Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti

Aurinkovoimalan paloturvallisuus

Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen

Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella

Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa

Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa

Kattoremontti turvallisuuskärjellä

Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin

Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta

Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia

Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!

Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen

Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?

Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen

Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen

Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta

Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.

Kun putkilla on väliä

Seuraa KITA - kiinteistö & talotekniikka

Facebook, seuraa

LinkedIN, seuraa

PubliCo B2B mediat: