mainos_1174

Katot

Katto ei ole vain katto

Moderni kattorakentaminen ja sen monimuotoiset mahdollisuudet

artikkelikuva: Katto ei ole vain katto

Perinteisesti kattoa on pidetty rakennuksen suojaavana elementtinä, jonka ensisijainen tehtävä on estää sateen, lumen ja auringon vaikutukset rakenteisiin. Viime vuosikymmeninä kattorakentaminen on kuitenkin kokenut huomattavan muutoksen, ja katon rooli on laajentunut merkittävästi. Nykyään katot voivat toimia viheralueina, energiantuotantokeskuksina, yhteisöllisinä tiloina ja jopa biodiversiteetin edistäjinä.

kita-LAKI

Asuinhuoneiston vuokralainen on korvausvastuussa taloyhtiölle aiheutuvista vahingoista silloinkin, kun ne aiheutuvat muiden huoneistossa oleskelevien toiminnasta

artikkelikuva: Asuinhuoneiston vuokralainen on korvausvastuussa taloyhtiölle aiheutuvista vahingoista silloinkin, kun ne aiheutuvat muiden huoneistossa oleskelevien toiminnasta

Korkein oikeus katsoi ratkaisussa KKO 2024:64 vuokralaisella olleen velvollisuus varmistaa, että vuokrahuoneistossa oleskelevat muut henkilöt ovat tietoisia viemäriremonttiin liittyvästä viemärin käyttökiellosta. Koska vuokralaisena toiminut yritys ei ollut näin tehnyt, oli se korvausvastuussa viemäreiden käyttämisestä aiheutuneista vesivahingoista.

Julkisivut

Taloyhtiön julkisivuremontti

Onnistuneen hankkeen avainkohdat

artikkelikuva: Taloyhtiön julkisivuremontti

Taloyhtiön julkisivuremontti on yksi suurimmista ja kalleimmista peruskorjaushankkeista, jotka yhtiö voi kohdata. Hyvin suunniteltuna ja toteutettuna se parantaa rakennuksen energiatehokkuutta, suojaa rakenteita ja nostaa kiinteistön arvoa. Onnistunut julkisivuremontti edellyttää huolellista valmistelua, hallittua toteutusta ja järjestelmällistä seurantaa. Tässä artikkelissa käymme läpi keskeiset huomioitavat asiat ennen remonttia, sen aikana ja jälkeen.

Isännöinti & hallitus (kartoitus, rahoitus & vakuutus)

Isojen urakkatarjousten hallinnollinen käsittely käytännössä ja tilintarkastus

artikkelikuva: Isojen urakkatarjousten hallinnollinen käsittely käytännössä ja tilintarkastus

Hyvän yhteistoiminnan merkitys on tärkeää isännöitsijän, hallituksen ja yhtiökokouksen välillä. Isännöitsijälle on annettava riittävät valtuudet yhtiön käytännön asioiden hoitamiseen. Käytännössä hallituksen tulee antaa isännöitsijälle euromääräinen raja vuosittain ilman hallituksen päätöstä, jolla käytännön pienehköt korjaukset voidaan tehdä.

Piha-alue

Moderni puuaita – yllättäjäehdokas taloyhtiön aitaremontille

artikkelikuva: Moderni puuaita – yllättäjäehdokas taloyhtiön aitaremontille

Taloyhtiön aitavalintaan vaikuttavat monet tekijät: hankinta- ja elinkaarikustannukset, huollettavuus, kestävyys sekä yhä useammin myös ympäristönäkökulmat. Kun kaikkia näitä tarkastellaan kokonaisuutena, nousee kotimainen puuaita vahvaksi vaihtoehdoksi.

Julkisivut

Maalipinta antoi tiilikerrostalolle uuden elämän

artikkelikuva: Maalipinta antoi tiilikerrostalolle uuden elämän

Vanha, kellertävä tiilipinta sai uuden kirkkaanvalkoisen ilmeen Tikkurilan Kivitex Brick House Paint -tiilitalomaalilla.

Automaatio
Energiatehokkuus
Ilmanvaihto
Yleiset, Messut ja tapahtumat

Sisäilmastoseminaari järjestettiin 40. kerran

artikkelikuva: Sisäilmastoseminaari järjestettiin 40. kerran

Sisäilmastoseminaari järjestettiin Helsingin Messukeskuksessa 11.3.2025. Jo 40. kerran järjestetyssä Sisäilmastoseminaarissa oli paikalla noin 800 sisäilma-alan asiantuntijaa ja sisäilma-aiheista kiinnostunutta.

Piha-alue

Taloyhtiön piha-alue

Pihan pelisäännöt ja yhteisöllinen hyvinvointi

artikkelikuva: Taloyhtiön piha-alue

Taloyhtiön piha on asukkaidensa yhteinen tila, joka palvelee monia eri tarkoituksia. Se on kohtaamispaikka, lasten leikkipaikka, viheralue ja ajoittain myös pihatalkoiden työmaa. Pihan käytön pelisääntöjen selkeä määrittely edistää viihtyvyyttä, turvallisuutta ja asumismukavuutta. Miten taloyhtiö voi varmistaa, että piha-alueen käyttö on toimivaa ja reilua kaikille?

Kiinteistöhuolto

Keväthuolto takaa taloyhtiön hyvinvoinnin

Kevät ja kesä tuovat mukanaan paitsi valon ja lämmön, myös taloyhtiöiden kunnossapitoon ja viihtyvyyteen liittyviä tärkeitä tehtäviä. Lumien sulaessa ja ilman lämmetessä on aika kiinnittää huomiota rakennusten ja piha-alueiden kuntoon sekä varmistaa, että kiinteistön tekniset järjestelmät toimivat optimaalisesti.

Automaatio
Energiatehokkuus
Ilmanvaihto (viilennys)

Aurinkosuojaus on energiatehokas ratkaisu miellyttävään sisäilmaan

artikkelikuva: Aurinkosuojaus on energiatehokas ratkaisu miellyttävään sisäilmaan

Rakennusten energiatehokkuus ja sisäilman miellyttävyys ovat keskeisiä tavoitteita modernissa arkkitehtuurissa. Erityisesti lämpenevä ilmasto ja kasvava tarve energiansäästölle tuovat uusia haasteita suunnittelijoille. Aurinkosuojaus on yksi tehokkaimmista keinoista parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja samalla varmistaa miellyttävä sisäilmasto ympäri vuoden. Sen avulla voidaan merkittävästi vähentää rakennuksen jäähdytyksen tarvetta, sillä kun lämpö ei pääse sisälle, sitä ei myöskään tarvitse poistaa.

Hyvinvointi
Yrityskulttuuri

Unohtumaton työhyvinvointipäivä kalastuksen ja saariston tunnelmassa

artikkelikuva: Unohtumaton työhyvinvointipäivä kalastuksen ja saariston tunnelmassa

Mikä olisikaan parempi tapa vahvistaa tiimihenkeä ja lisätä jaksamista kuin viettää virkistävä työhyvinvointipäivä merellisessä miljöössä kalastuksen parissa? Villa Seaview tarjoaa nyt yritysryhmille uudenlaisen mahdollisuuden yhdistää kokoukset, rentoutuminen ja luonnon rauha yhteen saumattomaan kokonaisuuteen.

Julkisivut

On aika osallistua Julkisivuremonttikilpailuun

artikkelikuva: On aika osallistua Julkisivuremonttikilpailuun

Eräs suunnittelija hiljattain kysäisi, järjestetäänkö tänä vuonna Julkisivuremonttikilpailu. Kyllä, Julkisivuyhdistys – JSY ry järjestää perinteisen kilpailun kymmenennen kerran. Se on tarkoitettu asunto-osakeyhtiöille ja pääosin asuinkäytössä oleville kiinteistöosakeyhtiöille. Ehdotukset palkittavista pyydetään 31.8.2025 mennessä.

Energiatehokkuus
LVI

BLOGI

Viemäreiden mitoitus vastaamaan nykytarvetta

Kirjoittaja: Marko Polvi

artikkelikuva: Viemäreiden mitoitus vastaamaan nykytarvetta

Monet rakentamisessa käytettävät tekniikat ovat kehittyneet, mutta rakennusten viemäröinnit rakennetaan edelleen monesti vanhoilla tavoilla. Tämä ei edistä rakennusten hiilijalanjäljen pienentämistä, elinkaaren pidentämistä eikä asumismukavuutta. Rakennuksen viemärijärjestelmän tehtävä on kuljettaa jätevesi pois rakennuksesta niin, ettei siitä aiheudu terveydellistä vaaraa, hajuhaittoja, tulvimista, melua eikä ympäristöhaittaa. Normaali viettoviemärijärjestelmä suunnitellaan toimivaksi painovoimaisesti. Kaatojen sekä oikean mitoituksen avulla viemärijärjestelmä kuljettaa jäteveden pois rakennuksesta tukoksia ehkäisevästi ja niin, että järjestelmään ei kerrostu jätettä. Toimiakseen järjestelmä tarvitsee korvausilmaa ja ylimääräistä tilaa.

Energiatehokkuus
Yleiset, Messut ja tapahtumat

Rakennusten energiaseminaari järjestetään 7.5. Helsingissä: ilmoittaudu viimeistään 25.4.!

artikkelikuva: Rakennusten energiaseminaari järjestetään 7.5. Helsingissä: ilmoittaudu viimeistään 25.4.!

Rakennusten energiaseminaari järjestetään 7. toukokuuta Pikku-Finlandiassa, Helsingissä. Seminaarin pääteema on ajankohtainen: liki vuosi sitten voimaan astunut rakennusten energiatehokkuusdirektiivi ja sen implementointi.

edellinen sivu 3/42 seuraava sivu

LUE UUSIN NÄKÖISLEHTI
KITA 2/2025

KITA - Kiinteistö & talotekniikka

BLOGIT

KITA - blogi | Kirjoittaja: Simon Elo Kotitalousvähennys on laajennettava taloyhtiöille

Kirjoittaja: Simon Elo

KITA - blogi | Kirjoittaja: Marko Polvi Viemäreiden mitoitus vastaamaan nykytarvetta

Kirjoittaja: Marko Polvi

KITA - blogi | Kirjoittaja: Simon Elo Kunnissa tarvitaan ennakoivaa kiinteistönhoitoa

Kirjoittaja: Simon Elo

KITA - blogi | Kirjoittaja: Hanna Luhtio Ihana kamala CSRD

Kirjoittaja: Hanna Luhtio

KITA - blogi | Kirjoittaja: Antti Alanko Ilmavirtojen mittaus ja tasapainotus –opas on tehty sisäilmaston laadun varmistamista varten

Kirjoittaja: Antti Alanko

KITA - blogi | Kirjoittaja: Pasi Orava Mitä isännöitsijä odottaa hyvältä taloyhtiön hallituksen toiminnalta?

Kirjoittaja: Pasi Orava

KITA - blogi | Kirjoittaja: Anssi Salonen Kiertotaloudesta seuraava rakentamisen toimintamalli

Kirjoittaja: Anssi Salonen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Kimmo Nurmela Työturvallisuus putkiremontissa – tilaajan vastuu työmaan turvallisuudesta

Kirjoittaja: Kimmo Nurmela

KITA - blogi | Kirjoittaja: Matti Aho Tätä ne eivät opettaneet koulussa: Muoviputkien lämpöliikehdintä

Kirjoittaja: Matti Aho

KITA - blogi | Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen Kolme pointtia onnistuneen putkiremontin taustalla

Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen

UUSIMMAT

Kaasuräjähdys kerrostalon kellarissa – käräjäoikeus hylkäsi syytteen

Aurinkovoimaa järkevästi julkisivuremontin yhteydessä

Xamkin opinnäytetyö selvitti: energiayhteisöjen perustaminen taloyhtiöissä on jäätynyt lähes nollatasolle

Vastikerahoituslaskelma – työkalu taloyhtiöiden talouden tasapainottamiseen ja yhdenvertaisuuden varmistamiseen

Uusia tuulia lyhytvuokrauksen sääntelyyn

Tulisijan valinta- ja käyttöopas 2025

Palontorjunta vaatii eristeeltä paljon

Smartvatten ostaa LeakLookin tarjotakseen skaalautuvia, innovatiivisia vedenvalvontaratkaisuja kaikkialla Euroopassa

Talouden aallokossa – LVI-yrityksen selviytymis- ja kasvuvinkit

Ilmastonmuutos ja vihreä siirtymä muuttavat työoloja ja tuovat uusia turvallisuusriskejä

Modernin rakennuskannan käytössä pysyminen tukee kestävyyttä monipuolisesti

Uusi järjestelmä vähentää putoamisonnettomuuksia rakennusalalla

Korjaaminen on parasta kiertotaloutta

Miksi taloyhtiön yhtiökokous päätyy valitsemaan yhtiön ulkopuolisen hallituksen jäsenen?

Kotitalousvähennys on laajennettava taloyhtiöille

NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT

Talouden aallokossa – LVI-yrityksen selviytymis- ja kasvuvinkit

Korjaaminen on parasta kiertotaloutta

Miksi taloyhtiön yhtiökokous päätyy valitsemaan yhtiön ulkopuolisen hallituksen jäsenen?

Asuinkiinteistön korjausrakentamisen prosessi (hankesuunnittelusta-hankkeen luovutukseen) vaatii oman ammattitaitonsa sen läpiviemiseksi

Tavoitteena julkisivutietämyksen edistäminen

Pätevä asiantuntija on hankkeesi tärkein selkänoja

Fiksu kiinteistöomistaja turvaa omaisuutensa monimuotoisen kaupunkiluonnon avulla

Taidetta taloyhtiöön – miksi ihmeessä?

Miten staattisuutta torjutaan kostutuksella?

Miten toteuttaa vastuullisuutta älykkään lämmityksen ohjauksen avulla?

TOIMITUKSELTA

Keväthuolto takaa taloyhtiön hyvinvoinnin

Mahdollisuuksia ja kasvua kiinteistöpalvelualalla

Vastuullisuutta ja ennakoivaa huolenpitoa

Turvallisuus taloyhtiöissä – paloturvallisuus etusijalla

Taloyhtiö, tee kotiläksyt energia-asioissa!

Taloyhtiön kukkaro kovilla

Tarkan euron taloyhtiö?

Lippulaivassa on vihreä lippu

Energiaremontti polttelee taloyhtiöissä

Isännöitsijän uudet nuotit

UUTISMONTTU

Aurinkovoimaa järkevästi julkisivuremontin yhteydessä

Xamkin opinnäytetyö selvitti: energiayhteisöjen perustaminen taloyhtiöissä on jäätynyt lähes nollatasolle

Tulisijan valinta- ja käyttöopas 2025

Maalipinta antoi tiilikerrostalolle uuden elämän

On aika osallistua Julkisivuremonttikilpailuun

Sisäilmastoseminaari järjestettiin 40. kerran

Moderni puuaita – yllättäjäehdokas taloyhtiön aitaremontille

Sisäilmapaja15:

Uusi ohje auttaa onnistumaan asuinkiinteistön korjaushankkeessa

Tee palvelus itsellesi ja kodillesi: ota käyttöön kodin huoltokirja

Puuaidan elinkaari

Palokatkovalitsin on kätevä työkalu asennusdetaljien suunnitteluun

Sisäilmastoseminaari 2024 kartoitti kentän polttavimmat teemat

Siun sisäilma!

Kotimainen perheyritys yli 20 vuoden kokemuksella

Sähkölämmitteisille taloyhtiöille tukea lämmityskulujen maksuun

Rakennusten energiaseminaari piristää lokakuun loppua

Yhtiövastikkeissa nousupainetta – hyödynnä hyvät keinot pitää asumiskulut kurissa

Sähkölaitteistojen kunnossapidon pätevyydet

Sisäilmastoseminaari 2023 veti lähes tuhat vierasta

Sähkölämmitteisille taloyhtiöille tukea lämmityskulujen maksuun

Hyvä suunnittelu vähentää toteutukseen liittyviä riskejä

Sisäilmapaja13 Vantaalla: Strategiasta käytäntöön

Energia puhuttaa Pikku-Finlandiassa marraskuussa

Asuinrakennusten rakenteellinen paloturvallisuus

Rakennusten energiaseminaari pureutuu ilmastonmuutokseen marraskuussa

Leania rakentamisesta

Alkusammutusvälineet ajan tasalle

Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite

CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!

Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa

Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille

Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä

Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash

Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian

Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti

Aurinkovoimalan paloturvallisuus

Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen

Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella

Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa

Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa

Kattoremontti turvallisuuskärjellä

Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin

Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta

Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia

Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!

Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen

Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?

Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen

Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen

Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta

Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.

Kun putkilla on väliä




Seuraa KITA - kiinteistö & talotekniikka
Facebook, seuraa LinkedIN, seuraa
PubliCo B2B mediat:
enertec »     HR viesti »     kita »     prointerior »     prometalli »     proresto »     seatec »