BLOGI
Isännöintiliiton tuoreessa Energiabarometrissa lähes 80 prosenttia isännöitsijöistä arvioi, että avustusten merkitys energiatehokkuushankkeiden toteuttamiseksi kasvaa. Rahoituslaitos Nordeasta puolestaan muistutetaan Kauppalehden artikkelissa, että taloyhtiön on tärkeää pitää kiinni korjaussuunnitelmasta ja toteuttaa remontteja, jotta korjausvelkaa ei kerry liikaa. Nyt on aika aidolle joukkuepelaamiselle.
Sikagard®-790 All-In-One Protect -impregnointiaineella voi suojata kaikki huokoiset mineraalipinnat ulkona ja sisällä. Monipuolinen tuote pidentää suojatun pinnan elinkaarta ja helpottaa sen puhtaanapitoa.
Kiertotalous on vielä kaukana ideaalista, ja siirtymä siihen tuntuu asiaan paneutuneesta tuskastuttavan hitaalta. Kiertotaloutta vievät tällä hetkellä eteenpäin uusien materiaalien saatavuuden haasteet, EU-taksonomia, raportoinnin ja rahoittajien vaatimukset, sekä pian kiertotalouden green deal.
Arkkitehtiopiskelijoille suunnattu Kerrostalon korjauksen ideakilpailu 2023 on ratkennut. Kilpailussa palkittiin 3 ehdotusta, joissa oli ideoitu oululaisen, vuonna 1959 valmistuneen Asunto Oy Laitakulman kolmikerroksinen asuin- ja liikekerrostalon korjaamista. Voittajat julkistettiin 20.3.2024 Julkisivuyhdistyksen hybridiseminaarissa.
Monen muun kuusikymppisen taloyhtiön tavoin Kulosaaren puistotie 44:n lämpökeskus tuli viime vuonna tiensä päähän. Taloyhtiö vaihtoi kalliiksi käyneen kaukolämmön edullisempaan, eli Smart Heating Oy:n toteuttamaan hybridilämmitykseen poistoilman lämmöntalteenotolla ja maalämmöllä. Näin saadaan säästöä yli 50 000 euroa vuodessa ja lisänä viilennysmahdollisuus asuntoihin.
Kun viemäri pulputtaa eikä tahdo vetää, on aika toimia. Rasvakertymien poistaminen painehuuhtelulla varmistaa putkiston puhtauden ja ennaltaehkäisee tukoksia. 17- kerroksinen As Oy Vantaan Kielotorni on erittäin tyytyväinen Hoviputken tekemään painehuuhteluun ja viemärien kuvaukseen.
Aitaremontin toteuttaminen taloyhtiössä voi olla monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja päätöksentekoa. Aidan valintaan vaikuttavat paitsi esteettiset ja turvallisuutta koskevat kriteerit myös ympäristön asettamat vaatimukset.
Ilmanvaihto on tärkeä tekijä hyvän sisäilmaston kannalta. Samalla oikeanlainen ilmanvaihto auttaa rakennevaurioiden ehkäisyssä ja pitää yllä kiinteistön arvoa. Tekniikan kehittyessä voidaan ennen pitkää saada aikaan sellaisia älykkäitä rakennuksia ja järjestelmiä, jotka osaavat havaita sisäilmassa olevia riskejä ja reagoida niihin. Myös tuloilman suodattimien ja ilmanpuhdistimien ominaisuudet sekä hyödyntämismahdollisuudet kehittyvät.
Sisäilmapaja14 järjestettiin Joensuussa 22.-23.11.2023 Sisäilmayhdistyksen ja Siun Soten, Pohjois-Karjalan Ympäristöterveyden voimin.
Vuosi on vaihtunut ja taloyhtiöt ovat täyttäneet lakimääräisen velvollisuutensa eli siirtäneet osakasluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Maanmittauslaitoksen mukaan 92,2 % asunto-osakeyhtiöistä oli vuodenvaihteessa mukana uudessa valtakunnallisessa rekisterissä. Edessä on ensimmäinen yhtiökokouskausi, jolloin testataan järjestelmän toimintaa käytännössä.
Tuholaisten ennaltaehkäisy ja torjunta sujuu parhaiten isännöitsijän, asukkaiden, kiinteistöhuollon ja torjunta-alan ammattilaisten yhteistyönä. Isännöitsijän roolina on hallita kokonaiskuvaa ja pitää yllä avointa keskusteluyhteyttä kaikkien osapuolten välillä.
Jälkiasennushissin rakentaminen vanhaan asuinkerrostaloon on usein järkevä ratkaisu, sillä porrashuoneen yhteyteen rakennettu hissi helpottaa asukkaiden ja muiden porrashuonetta käyttävien elämää ja liikkumista.
Etenkin vanhemmassa rakennuskannassa ja arvokiinteistöissä alkuperäiset ikkunat ovat osa talon ainutlaatuista olemusta. Kiinteistön arvoa ja arvokasta henkeä voi pitää yllä kunnostamalla ikkunat ja huoltamalla niitä säännöllisesti.
Kylpyhuoneet, saunat ja muut märkätilat pysyvät pitkään siisteinä, tyylikkäinä, puhtaina ja turvallisina – kunhan niiden kunnossapitoa ja huoltoa ei lyödä laimin. Pienet pintaremontitkaan eivät ole haitaksi, kunhan ne suunnitellaan ja toteutetaan asiantuntevasti eikä märkätilan vesieristeitä rikota. Laajemmat korjaukset kylpyhuoneissa voivat olla hyvinkin tarpeen esimerkiksi runsaan 20 vuoden käytön jälkeen.
BLOGIT
Milloin hallitusammattilaista tarvitaan?Kirjoittaja: Keijo Kaivanto
Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingotKirjoittaja: Marko Polvi
Laitteet oppivat reagoimaan sähkön hintaan automaattisestiKirjoittaja: Mikko Arvinen
Isännöitsijöillä avainrooli korjaushankkeissaKirjoittaja: Mika Hokkanen
Kuinka kiinteistökantaa voi johtaa kiertotalouden periaatteiden mukaisesti?Kirjoittaja: Elina Samila
Kerrostalon korjauksen ideakilpailu 2023 ratkesi: Arkkitehtiopiskelijoiden ideoita lisäkerrosrakentamisessa
Julkisivuyhdistyksen viesti ympäristöministeriöön: Korjausrakentamista edistettävä taloustukitoimin
Toiminnanvarmistus on investointi rakennuksen elinkaaren yliKirjoittaja: Risto Kosonen
Huoneistotietojärjestelmä tuli, mitä sen jälkeen?Kirjoittaja: Elisa Havusela
Suomen on parannettava merkittävästi rakennusten energiatehokkuuttaKirjoittaja: Simon Elo
UUSIMMAT
Sisäilmastoseminaari 2024 kartoitti kentän polttavimmat teemat
Herätys kiinteistökehittäjät:
Korkein oikeus linjasi sopimuksen syntymiseen ja asuntoyhtiön edustamiseen liittyvää oikeustilaa rakennusliikkeen ja asuntoyhtiön välisessä riidassa
Linjasaneeraus on suunniteltava kunnolla
Talvi antaa aihetta kattojen korjaustöihin
Kutsuva piha houkuttelee viettämään aikaa ja liikkumaan
Toimivat palovaroittimet tuovat turvaa taloyhtiöihin
Ilmanvaihtokanavan toimivin eristysratkaisu on palo- ja kondenssiturvallinen
Säästä pienillä investoinneilla
Taloyhtiö, tee kotiläksyt energia-asioissa!
Milloin hallitusammattilaista tarvitaan?
Keskisyvillä kaivoilla maalämpöä pienemmillekin tonteille
Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot
Laitteet oppivat reagoimaan sähkön hintaan automaattisesti
Raikasta kiinteistön ilmettä huolettomilla ja kustannuksiltaan kilpailukykyisillä vinyyliaidoilla ja -julkisivuilla
NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT
Asuminen aiheuttaa energiankulutusta
Katsastus ei pelota
Yhteistuumin energiatehokkuutta parantamaan ja samalla ilmastotavoitteita saavuttamaan
Kohti korjausrakentamisen kasvua - LVI-alan tekijät valmiina
Muurattujen ja rapattujen julkisivujen kuntotutkimukseen uusi ohje
Tarina aina ajankohtaisesta aiheesta tai oikeastaan kahdesta
Älä tee kuivatusjärjestelmästä kastelujärjestelmää!
Riittävätkö energiatehokkuuden tekijät?
Talotekniikan hankkeet eteenpäin pandemiasta huolimatta
Voittajat julki perinteisessä arkkitehtiopiskelija-kilpailussa
TOIMITUKSELTA
Taloyhtiön kukkaro kovilla
Tarkan euron taloyhtiö?
Lippulaivassa on vihreä lippu
Energiaremontti polttelee taloyhtiöissä
Isännöitsijän uudet nuotit
Villapaitatalvi
Aurinkokuninkaan paluu
Taloyhtiön energiaratkaisu kestävälle pohjalle
Taloyhtiö, ota koppi palovaroittimista
UUTISMONTTU
Siun sisäilma!
Kotimainen perheyritys yli 20 vuoden kokemuksella
Sähkölämmitteisille taloyhtiöille tukea lämmityskulujen maksuun
Rakennusten energiaseminaari piristää lokakuun loppua
Yhtiövastikkeissa nousupainetta – hyödynnä hyvät keinot pitää asumiskulut kurissa
Sähkölaitteistojen kunnossapidon pätevyydet
Sisäilmastoseminaari 2023 veti lähes tuhat vierasta
Hyvä suunnittelu vähentää toteutukseen liittyviä riskejä
Sisäilmapaja13 Vantaalla: Strategiasta käytäntöön
Energia puhuttaa Pikku-Finlandiassa marraskuussa
Asuinrakennusten rakenteellinen paloturvallisuus
Rakennusten energiaseminaari pureutuu ilmastonmuutokseen marraskuussa
Leania rakentamisesta
Alkusammutusvälineet ajan tasalle
Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite
CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!
Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa
Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille
Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä
Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash
Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian
Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti
Aurinkovoimalan paloturvallisuus
Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen
Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella
Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa
Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa
Kattoremontti turvallisuuskärjellä
Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin
Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta
Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia
Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!
Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen
Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?
Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta
Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.
Kun putkilla on väliä
Milloin hallitusammattilaista tarvitaan?
Seinä-wc-asennuksien aiheuttamat vesivahingot
Laitteet oppivat reagoimaan sähkön hintaan automaattisesti
Isännöitsijöillä avainrooli korjaushankkeissa
Kuinka kiinteistökantaa voi johtaa kiertotalouden periaatteiden mukaisesti?
Kerrostalon korjauksen ideakilpailu 2023 ratkesi: Arkkitehtiopiskelijoiden ideoita lisäkerrosrakentamisessa
Julkisivuyhdistyksen viesti ympäristöministeriöön: Korjausrakentamista edistettävä taloustukitoimin
Toiminnanvarmistus on investointi rakennuksen elinkaaren yli
Huoneistotietojärjestelmä tuli, mitä sen jälkeen?
Suomen on parannettava merkittävästi rakennusten energiatehokkuutta
