kita-LAKI
Valvonta & Suunnittelu

Taloyhtiön korvausvastuu osakkeenomistajalle yhtiön palkkaaman urakoitsijan aiheuttamasta vahingosta

artikkelikuva: Taloyhtiön korvausvastuu osakkeenomistajalle yhtiön palkkaaman urakoitsijan aiheuttamasta vahingosta

Taloyhtiöllä on vastuunsa ja velvollisuutensa taloyhtiön käyttämän urakoitsijan suorittamista kunnossapitotöistä osakkeenomistajan huoneistossa. Asunto-osakeyhtiö voi lain nojalla joutua vahingonkorvausvastuuseen, vaikka vahinko on aiheutettu jonkun muun toimesta. Tällainen korvausvastuu saattaa konkretisoitua taloyhtiön käyttämän urakoitsijan aiheuttaman vahingon kohdalla. Voiko yhtiö välttää vahingonkorvausvastuun, jos kaikki vaatimukset ja velvoitteet täytetään asianmukaisesti? Mihin säännöksiin osakkeenomistaja voi nojautua vaatiessaan vahingonkorvausta?

Yleiset, Messut ja tapahtumat

Sisäilmapaja12 läpivalaisi "Lahden mallin"

Sisäilmapaja12 järjestettiin 30.11. – 1.12.2021 Lahden Sibeliustalolla. Kaksipäiväinen seminaari tarjosi monipuolisen kattauksen Lahden seudun paikallisista teemoista sekä päivänpolttavista valtakunnallisista puheenaiheista.

Julkisivut

Julkisivukorjaamiseen tulossa uutta opasmateriaalia

artikkelikuva: Julkisivukorjaamiseen tulossa uutta opasmateriaalia

Julkisivuyhdistyksen 26:s vuosi on käynnistynyt puheenjohtajavaihdoksen merkeissä, sillä uutena hallituksen puheenjohtajana on aloittanut Stina Hyyrynen A-Insinöörit Suunnittelu Oy:stä. Stina Hyyrynen seuraa vuodesta 2017 hallituksen puheenjohtajana toiminutta tutkijatohtori Toni Pakkalaa Tampereen yliopiston Rakenteiden korjaamisen ja elinkaaritekniikan tutkimusryhmästä.

Isännöinti & hallitus

BLOGI

Etäosallistuminen ja verkkokokoukset asunto-osakeyhtiöissä

Kirjoittaja: Atik Ali

Tietoliikenneyhteyksien ja kokouspalveluiden kehitys sekä yhteisöjen ja niiden osakkaiden valmiudet ja osaaminen näiden palveluiden käyttämiseen kehittyvät niin, että etäosallistuminen ja kokouksen järjestäminen pelkästään verkossa tarjoavat jo nyt usein käyttökelpoisen vaihtoehdon perinteiselle kokoukselle yhteisön päätöksenteon järjestämiseksi ja osakkaiden osallistumismahdollisuuksien parantamiseksi.

Vahinkosaneeraus (home)

Homepöly poistettava sisätiloista ja huoneilmasta

artikkelikuva: Homepöly poistettava sisätiloista ja huoneilmasta

Sisäilmaongelmakohteissa tilojen käyttäjät altistuvat erilaisille mikrobeille, kuten hiivoille ja homeille, joilla voi olla haitallisia terveysvaikutuksia. Esimerkiksi kosteusvauriokohteen mikrobit voivat aiheuttaa infektioita ja allergioita, astmaa ja keuhkoputkentulehduksia. Lapsilla riskikertoimet ovat korkeammat kuin aikuisilla.

LVI
Märkätilat (kylpyhuoneet, saunat, talopesulat)
Yhteiset tilat (saunat, talopesulat)

Pyyhekuivain helpottaa tekstiilien kuivatusta

artikkelikuva: Pyyhekuivain helpottaa tekstiilien kuivatusta

Pyyhekuivain on elämää helpottava, edullinen kodin varuste, jonka hyötyjä ei ole paljonkaan osattu hyödyntää suomalaisissa kodeissa. Sähkö- tai vesikiertoinen tai hybridikäyttöinen pyyhekuivain kuivattaa esimerkiksi ulkoiluvaatteet nopeasti, helposti ja siististi.

Kiinteistöhuolto (talvikunnossapito)
kita-LAKI

Viisi kysymystä taloyhtiön lumitöistä

artikkelikuva: Viisi kysymystä taloyhtiön lumitöistä

Talvi teettää monenlaista päänvaivaa taloyhtiön tontilla. Etenkin parkkialueelle kasaantuvat kinokset, aurausvallit sekä räystäille kertyvä lumi ja jää herättävät usein kysymyksiä.

Energiatehokkuus
Julkisivut (ikkunat, parvekkeet)

Tyylikkäät vekkikaihtimet suojaavat parveketta auringolta

artikkelikuva: Tyylikkäät vekkikaihtimet suojaavat parveketta auringolta

Lasitetun parvekkeen kuumenemista kesähelteillä voi estää kätevillä vekkikaihtimilla. Sisustukselliset kaihtimet toimivat myös näkösuojana. Asunto-osakeyhtiön yhteishankintana asennettavat parvekekaihtimet luovat julkisivuun yhtenäisen ilmeen ja tulevat yksittäistilauksia edullisemmaksi.

Hissit (huolto ja korjaus)
Kiinteistöhuolto (kunnossapito)

Merkkihuollon asiantuntemuksen avulla hissi palvelee moitteettomasti

artikkelikuva: Merkkihuollon asiantuntemuksen avulla hissi palvelee moitteettomasti

Maahantuojan merkkihuolto tarjoaa asiantuntevaa huoltoa kustannustehokkaasti. Merkkihuollossa tunnetaan ja osataan huomioida hissilaitteiden ominaispiirteet, ja tarvittavat varaosat löytyvät suoraan hyllystä.

Isännöinti & hallitus
Taloyhtiöviestintä (ilmoitustaulut, infotaulut, järjestelmät, taloyhtiönäyttö)

BLOGI

Osuria on isännöitsijän kokonaisvaltainen viestintätyökalu asukasviestintään

artikkelikuva: Osuria on isännöitsijän kokonaisvaltainen viestintätyökalu asukasviestintään

Osuria on Suomen suurin ja johtava isännöitsijätoimiston sähköisen asioinnin työkalu, joka mahdollistaa henkilökohtaisen sähköisen asiointikanavan rakentamisen isännöitsijätoimistollesi.

Isännöinti & hallitus
kita-LAKI
Turvallisuus

Suunnitteilla kameravalvonta taloyhtiöön?

Muista nämä tärkeät ohjeet

artikkelikuva: Suunnitteilla kameravalvonta taloyhtiöön?

Kameravalvonta on yleistynyt viime vuosina nopeasti myös asuinkiinteistöissä. Kun taloyhtiössä suunnitellaan kameravalvontaa, on syytä huomioida muutamia tärkeitä asioita.

Energiatehokkuus

Energian hintakehitys haastaa muutokseen

Kirjoittaja: Juri Laurila

Useimmille on tullut tutuksi uutiset energian hinnan noususta ja sen vaikutuksesta asumisen hintaan. Monikaan ei ole myöskään välttynyt uutisilta asumisen hiilijalanjäljestä ja sen osuudesta Suomen ilmastopäästöistä. Rakentamisen ja asumisen sektorilla puhutaan näistä asioista jatkuvasti ja pohditaan, miten rakennuksista saadaan energiataloudellisesti kestävämpiä ja rakentamisen hiilijalanjälkeä pienennettyä. Hyviä asioita tapahtuu, mutta ne perustuvat usein vuosikymmenet vanhoihin kaavoihin.

Märkätilat (kylpyhuoneet)

Kylpyhuone kuntoon muutamassa päivässä

artikkelikuva: Kylpyhuone kuntoon muutamassa päivässä

Pieni remontti asunnossa on usein paikallaan silloin, kun vuokralainen vaihtuu. Monesti etenkin kylpytilat kaipaavat kunnostusta, mutta läheskään aina ei ole tarvetta täysimittaiselle remontille.

Automaatio
Kiinteistöhuolto

IoT vauhdittaa prosesseja

artikkelikuva: IoT vauhdittaa prosesseja

Kilpailu kovenee, laatuvaatimukset kiristyvät ja toimitusajat lyhenevät. Esineiden internet kuitenkin auttaa tekemään työt fiksummin. Ferrometal on ollut ensimmäisenä tuomassa teollisuusalalle uusia palvelumalleja, ja kehityskaari on ollut upea. Nyt tarvikkeiden tilaus-toimitusketju hoituu täysin automatisoidusti.

edellinen sivu 7/26 seuraava sivu

BLOGIT

KITA - blogi | Kirjoittaja: Mervi Ahola Mitä opimme 1970-luvun öljykriisistä?

Kirjoittaja: Mervi Ahola

KITA - blogi | Kirjoittajat: Liisa Jäätvuori ja Inari Virkkala Rakennusalan positiivisen vaikuttavuuden jäljillä

Kirjoittajat: Liisa Jäätvuori ja Inari Virkkala

KITA - blogi | Kirjoittaja: Matti Vesalainen Oikeat ilmamäärät edellytys hyvälle sisäilmalle

Kirjoittaja: Matti Vesalainen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Mikko Peltokorpi Ennakointi hallitustyössä

Kirjoittaja: Mikko Peltokorpi

KITA - blogi | Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen LVI-asennusten pätevyys – valitse viisaasti

Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Keijo Kaivanto Asuntoyhtiön tiedot ajan tasalle

Kirjoittaja: Keijo Kaivanto

KITA - blogi | Yhteiskäyttöinen latauslaite taloyhtiössä – uhka vai mahdollisuus?

KITA - blogi | 2023 - loppuuko työt, tekijät vai materiaalit?

KITA - blogi | Kirjoittajat: Tytti Bruce-Hyrkäs, Victor Holmqvist ja Nani Pajunen Rakennetun ympäristön rooli kestävyyssiirtymässä

Kirjoittajat: Tytti Bruce-Hyrkäs, Victor Holmqvist ja Nani Pajunen

KITA - blogi | Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen Putkiremppa sai kaverin

Kirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen

UUSIMMAT

Hyvän hallituksen keskeiset piirteet

Helppohoitoiset vinyyliaidat ja vinyyliverhoukset raikastavat kiinteistön ilmeen

Asumisviihtyvyyttä ja energiasäästöä automatisoidulla aurinkosuojauksella

Tee kodistasi energiatehokkaampi

Puuaidan tekninen käyttöikä on 30 vuotta

Lasivillan kunnianpalautus

Puolueeton asiantuntijayritys tekee ammattitaidolla ja riippumattomasti putkistojen kuntotutkimukset sekä muut tekniset tarkastukset

Hyvä suunnittelu vähentää toteutukseen liittyviä riskejä

Sisäilman laadusta ei kannata säästää

Isännöitsijän uudet nuotit

Vedensäästöllä on vaikutusta

Viisi kysymystä taloyhtiön lumitöistä

Putkiston huuhtelu huoltaa viemärit tehokkaasti

IoT-teknologiaa hyödyntävät jyrsijäasemat pitävät tuholaiset poissa kiinteistöistä kustannustehokkaasti

Puuaidan tekninen käyttöikä on 30 vuotta

NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT

Asuminen aiheuttaa energiankulutusta

Katsastus ei pelota

Yhteistuumin energiatehokkuutta parantamaan ja samalla ilmastotavoitteita saavuttamaan

Kohti korjausrakentamisen kasvua - LVI-alan tekijät valmiina

Muurattujen ja rapattujen julkisivujen kuntotutkimukseen uusi ohje

Tarina aina ajankohtaisesta aiheesta tai oikeastaan kahdesta

Älä tee kuivatusjärjestelmästä kastelujärjestelmää!

Riittävätkö energiatehokkuuden tekijät?

Talotekniikan hankkeet eteenpäin pandemiasta huolimatta

Voittajat julki perinteisessä arkkitehtiopiskelija-kilpailussa

TOIMITUKSELTA

Isännöitsijän uudet nuotit

Villapaitatalvi

Aurinkokuninkaan paluu

Taloyhtiön energiaratkaisu kestävälle pohjalle

Taloyhtiö, ota koppi palovaroittimista

Taloyhtiöt miettivät energiatehokkuustoimia

Kiikarissa energiaremppa?

Kartellinkokoinen aukko taloyhtiökentässä

Unohtuuko korjausvelka koronassa?

Korona sähköisti sisäilmakeskustelun

UUTISMONTTU

Hyvä suunnittelu vähentää toteutukseen liittyviä riskejä

Energia puhuttaa Pikku-Finlandiassa marraskuussa

Asuinrakennusten rakenteellinen paloturvallisuus

Rakennusten energiaseminaari pureutuu ilmastonmuutokseen marraskuussa

Leania rakentamisesta

Alkusammutusvälineet ajan tasalle

Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite

CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!

Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa

Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille

Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä

Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash

Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian

Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti

Aurinkovoimalan paloturvallisuus

Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen

Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella

Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa

Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa

Kattoremontti turvallisuuskärjellä

Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin

Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta

Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia

Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!

Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen

Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?

Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen

Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen

Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta

Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.

Kun putkilla on väliä




Seuraa KITA - kiinteistö & talotekniikka
Facebook, seuraa LinkedIN, seuraa
PubliCo B2B mediat:
enertec »     HR viesti »     kita »     prointerior »     prometalli »     proresto »     seatec »