Vinyyli on erittäin kestävä materiaali aitoihin ja julkisivuverhoukseen. Vastamaalatulta puulta näyttävät vinyylijulkisivut ja vinyyliaidat säilyttävät värinsä ja kuntonsa vuosikymmeniä ilman uusintamaalauksia. Huolloksi riittää ajoittainen puhdistuspesu.
Taloyhtiön tontin maaperässä tulee usein vastaan yllätyksiä, kun ollaan tekemässä pihan salaojituksia, vesi-, viemäri- kaapeli- tai muita töitä, joissa joudutaan kaivautumaan syvemmälle maaperään. Kalliit yllätykset voidaan välttää maatutkaluotausta käyttämällä.
Koronan keskellä monessa taloyhtiöissä haaveillaan uusista kylppäreistä – mutta toisaalta pandemia voi tuoda haasteita päätöksentekoon taloyhtiön sisällä. Lisäksi mittava putkiremontti voi hirvittää hintojen kallistuessa – ainakin Isännöintiliiton viimekeväisessä putkiremonttibarometrissa isännöitsijät povasivat putkiremonttien kustannuksiin 5–10 prosentin nousua.
KOLUMNI
Otsikon väittämä on kiistatta totta. Emme elä kivikaudella. Tosin jo tuolloinkin oli energiankulutusta. Etenkin sen jälkeen, kun tuli keksittiin.
Suomessa tavattavia sisätilojen haittaeläimiä ovat monien hyönteisten ja niiden toukkien lisäksi rotat ja hiiret. Tavallisimpia hyönteistuholaisia ovat puolestaan luteet, koiperhoset, sokeritoukat, turkiskuoriaiset ja muurahaiset.
Taloyhtiöiden talvikunnossapito ei ole ihan yksinkertainen juttu. Pahimmassa tapauksessa taloyhtiö on laiminlyönneistä rikosoikeudellisessa vastuussa.
Taloyhtiöllä on vastuunsa ja velvollisuutensa taloyhtiön käyttämän urakoitsijan suorittamista kunnossapitotöistä osakkeenomistajan huoneistossa. Asunto-osakeyhtiö voi lain nojalla joutua vahingonkorvausvastuuseen, vaikka vahinko on aiheutettu jonkun muun toimesta. Tällainen korvausvastuu saattaa konkretisoitua taloyhtiön käyttämän urakoitsijan aiheuttaman vahingon kohdalla. Voiko yhtiö välttää vahingonkorvausvastuun, jos kaikki vaatimukset ja velvoitteet täytetään asianmukaisesti? Mihin säännöksiin osakkeenomistaja voi nojautua vaatiessaan vahingonkorvausta?
Sisäilmapaja12 järjestettiin 30.11. – 1.12.2021 Lahden Sibeliustalolla. Kaksipäiväinen seminaari tarjosi monipuolisen kattauksen Lahden seudun paikallisista teemoista sekä päivänpolttavista valtakunnallisista puheenaiheista.
Julkisivuyhdistyksen 26:s vuosi on käynnistynyt puheenjohtajavaihdoksen merkeissä, sillä uutena hallituksen puheenjohtajana on aloittanut Stina Hyyrynen A-Insinöörit Suunnittelu Oy:stä. Stina Hyyrynen seuraa vuodesta 2017 hallituksen puheenjohtajana toiminutta tutkijatohtori Toni Pakkalaa Tampereen yliopiston Rakenteiden korjaamisen ja elinkaaritekniikan tutkimusryhmästä.
BLOGI
Tietoliikenneyhteyksien ja kokouspalveluiden kehitys sekä yhteisöjen ja niiden osakkaiden valmiudet ja osaaminen näiden palveluiden käyttämiseen kehittyvät niin, että etäosallistuminen ja kokouksen järjestäminen pelkästään verkossa tarjoavat jo nyt usein käyttökelpoisen vaihtoehdon perinteiselle kokoukselle yhteisön päätöksenteon järjestämiseksi ja osakkaiden osallistumismahdollisuuksien parantamiseksi.
Pyyhekuivain on elämää helpottava, edullinen kodin varuste, jonka hyötyjä ei ole paljonkaan osattu hyödyntää suomalaisissa kodeissa. Sähkö- tai vesikiertoinen tai hybridikäyttöinen pyyhekuivain kuivattaa esimerkiksi ulkoiluvaatteet nopeasti, helposti ja siististi.
Sisäilmaongelmakohteissa tilojen käyttäjät altistuvat erilaisille mikrobeille, kuten hiivoille ja homeille, joilla voi olla haitallisia terveysvaikutuksia. Esimerkiksi kosteusvauriokohteen mikrobit voivat aiheuttaa infektioita ja allergioita, astmaa ja keuhkoputkentulehduksia. Lapsilla riskikertoimet ovat korkeammat kuin aikuisilla.
Talvi teettää monenlaista päänvaivaa taloyhtiön tontilla. Etenkin parkkialueelle kasaantuvat kinokset, aurausvallit sekä räystäille kertyvä lumi ja jää herättävät usein kysymyksiä.
Lasitetun parvekkeen kuumenemista kesähelteillä voi estää kätevillä vekkikaihtimilla. Sisustukselliset kaihtimet toimivat myös näkösuojana. Asunto-osakeyhtiön yhteishankintana asennettavat parvekekaihtimet luovat julkisivuun yhtenäisen ilmeen ja tulevat yksittäistilauksia edullisemmaksi.
BLOGIT
Viemäreiden mitoitus vastaamaan nykytarvettaKirjoittaja: Marko Polvi
Kunnissa tarvitaan ennakoivaa kiinteistönhoitoaKirjoittaja: Simon Elo
Ihana kamala CSRDKirjoittaja: Hanna Luhtio
Ilmavirtojen mittaus ja tasapainotus –opas on tehty sisäilmaston laadun varmistamista vartenKirjoittaja: Antti Alanko
Mitä isännöitsijä odottaa hyvältä taloyhtiön hallituksen toiminnalta?Kirjoittaja: Pasi Orava
Kiertotaloudesta seuraava rakentamisen toimintamalliKirjoittaja: Anssi Salonen
Työturvallisuus putkiremontissa – tilaajan vastuu työmaan turvallisuudestaKirjoittaja: Kimmo Nurmela
Tätä ne eivät opettaneet koulussa: Muoviputkien lämpöliikehdintäKirjoittaja: Matti Aho
Kolme pointtia onnistuneen putkiremontin taustallaKirjoittaja: Juha-Ville Mäkinen
Kasvua sähköistykselläKirjoittaja: Marko Utriainen
UUSIMMAT
Taloyhtiöiden putkiremontit – missä mennään nyt?
Kiinteistöturvallisuus taloyhtiöissä – yhteispeliä turvallisuuden puolesta
Miten laajaa korjausrakentamista julkisivu vaatii?
Katto ei ole vain katto
Asuinhuoneiston vuokralainen on korvausvastuussa taloyhtiölle aiheutuvista vahingoista silloinkin, kun ne aiheutuvat muiden huoneistossa oleskelevien toiminnasta
Taloyhtiön julkisivuremontti
Isojen urakkatarjousten hallinnollinen käsittely käytännössä ja tilintarkastus
Moderni puuaita – yllättäjäehdokas taloyhtiön aitaremontille
Maalipinta antoi tiilikerrostalolle uuden elämän
Sisäilmastoseminaari järjestettiin 40. kerran
Taloyhtiön piha-alue
Keväthuolto takaa taloyhtiön hyvinvoinnin
Aurinkosuojaus on energiatehokas ratkaisu miellyttävään sisäilmaan
Unohtumaton työhyvinvointipäivä kalastuksen ja saariston tunnelmassa
On aika osallistua Julkisivuremonttikilpailuun
NÄKÖKULMAT / KOLUMNIT
Asuinkiinteistön korjausrakentamisen prosessi (hankesuunnittelusta-hankkeen luovutukseen) vaatii oman ammattitaitonsa sen läpiviemiseksi
Tavoitteena julkisivutietämyksen edistäminen
Pätevä asiantuntija on hankkeesi tärkein selkänoja
Fiksu kiinteistöomistaja turvaa omaisuutensa monimuotoisen kaupunkiluonnon avulla
Taidetta taloyhtiöön – miksi ihmeessä?
Miten staattisuutta torjutaan kostutuksella?
Miten toteuttaa vastuullisuutta älykkään lämmityksen ohjauksen avulla?
Asuminen aiheuttaa energiankulutusta
Katsastus ei pelota
Yhteistuumin energiatehokkuutta parantamaan ja samalla ilmastotavoitteita saavuttamaan
TOIMITUKSELTA
Mahdollisuuksia ja kasvua kiinteistöpalvelualalla
Vastuullisuutta ja ennakoivaa huolenpitoa
Turvallisuus taloyhtiöissä – paloturvallisuus etusijalla
Taloyhtiö, tee kotiläksyt energia-asioissa!
Taloyhtiön kukkaro kovilla
Tarkan euron taloyhtiö?
Lippulaivassa on vihreä lippu
Energiaremontti polttelee taloyhtiöissä
Isännöitsijän uudet nuotit
UUTISMONTTU
Sisäilmapaja15:
Uusi ohje auttaa onnistumaan asuinkiinteistön korjaushankkeessa
Tee palvelus itsellesi ja kodillesi: ota käyttöön kodin huoltokirja
Puuaidan elinkaari
Palokatkovalitsin on kätevä työkalu asennusdetaljien suunnitteluun
Sisäilmastoseminaari 2024 kartoitti kentän polttavimmat teemat
Siun sisäilma!
Kotimainen perheyritys yli 20 vuoden kokemuksella
Sähkölämmitteisille taloyhtiöille tukea lämmityskulujen maksuun
Rakennusten energiaseminaari piristää lokakuun loppua
Yhtiövastikkeissa nousupainetta – hyödynnä hyvät keinot pitää asumiskulut kurissa
Sähkölaitteistojen kunnossapidon pätevyydet
Sisäilmastoseminaari 2023 veti lähes tuhat vierasta
Hyvä suunnittelu vähentää toteutukseen liittyviä riskejä
Sisäilmapaja13 Vantaalla: Strategiasta käytäntöön
Energia puhuttaa Pikku-Finlandiassa marraskuussa
Asuinrakennusten rakenteellinen paloturvallisuus
Rakennusten energiaseminaari pureutuu ilmastonmuutokseen marraskuussa
Leania rakentamisesta
Alkusammutusvälineet ajan tasalle
Tyylikäs ja kompakti uutuus - yhdistetty ulko- ja ulospuhallusilmalaite
CGS - ammattilaisen sammuttimet - kokonaan uusi valikoima!
Ram Board - suojaa pinnat ilman palokuormaa
Uusia palokatkoratkaisuja taloyhtiöille
Ohje kosteudenhallinnasta ja homevaurioiden estämisestä
Ilmalämpöpumppu puhtaaksi - Fresh Wash
Uusi Vallox Delico -liesikupumallisto saatavilla pian
Ilmavuototiivistykset paloturvallisesti
Aurinkovoimalan paloturvallisuus
Helppokäyttöiset, nopeat ja tehokkaat desinfektiolaitteet kiinteistöjen käyttöturvallisuuden takaamiseen
Peltikatot saneerattiin PVC-yksikerroskatteella
Rakennusten energiaseminaari tulee taas marraskuussa
Sisäilmastoseminaari ehti ennen koronaa
Kattoremontti turvallisuuskärjellä
Valtakunnallinen putkiremontin osaaja Virra rakentaa hiilineutraalia Suomea korjausrakentamisen keinoin
Tietopaketti parveke- ja terassilasituksesta
Sähköautojen latausinfran rakentamisavustukseen muutoksia
Valitse Viega ja vältät vesivahingot 100 % varmuudella!
Ammattilaiset luottavat Blowerproof Liquid-tiivistyspinnoitteeseen
Joko olet tutustunut isoveli pumppaamoseurantajärjestelmään?
Taloyhtiöpäättäjä: Hae ARAn valtionavustusta sähköauton kotilatauspisteeseen
Kiinteistöliitolta työkalu taloyhtiön kunnon arvioimiseen
Hyvää palvelua, laatua ja kustannustehokkuutta
Rems Multi-Push - öljyttömällä kompressorilla varustettu elektroninen huuhtelu- ja paineentarkastusyksikkö.
Kun putkilla on väliä
Viemäreiden mitoitus vastaamaan nykytarvetta
Kunnissa tarvitaan ennakoivaa kiinteistönhoitoa
Ihana kamala CSRD
Ilmavirtojen mittaus ja tasapainotus –opas on tehty sisäilmaston laadun varmistamista varten
Mitä isännöitsijä odottaa hyvältä taloyhtiön hallituksen toiminnalta?
Kiertotaloudesta seuraava rakentamisen toimintamalli
Työturvallisuus putkiremontissa – tilaajan vastuu työmaan turvallisuudesta
Tätä ne eivät opettaneet koulussa: Muoviputkien lämpöliikehdintä
Kolme pointtia onnistuneen putkiremontin taustalla
Kasvua sähköistyksellä
